Trendy trhu hypotečních úvěrů v České republice v posledních pěti letech

Lenka Bučeková

Bachelor's thesis

The Trends of the Mortgage Loans Markets in the Czech Republic in the Last Five Years

Abstract:

The aim of this bachelor thesis is to analyse the relationships between mortgage loans and selected macroeconomic indicators. For these purposes, the first part of the thesis theoretically defines both mortgage loans and their classification, as well as selected macroeconomic indicators, which are interest rates, GDP, inflation rate, unemployment rate, real estate prices. The second part of the thesis characterizes regression analysis and creation of an econometric model. Subsequently, a regression model is created, in which data from the databases of the Czech National Bank and the Czech Statistical Office are used. The model showed a relationship between the development of mortgage loans and the development of the variables unemployment, interest rates and real estate prices.

Abstract:

Cieľom práce je analýza vzťahov medzi hypotekárnymi úvermi a vybranými makroekonomickými indikátormi. Pre tieto účely sú v prvej časti práce teoreticky vymedzené ako hypotekárne úvery a ich členenie, tak aj vybrané makroekonomické indikátory, ktorými sú úrokové sadzby, HDP, miera inflácie, miera nezamestnanosti, ceny nehnuteľností. V druhej časti práce je charakterizovaná regresná analýza a tvorba ekonometrického modelu. Následne je vytvorený regresný model, v ktorom sú použité dáta z databáz Českej národnej banky a Českého štatistického úradu. Model preukázal vzťah medzi vývojom hypotekárnych úverov a vývojom premenných nezamestnanosť, úrokové sadzby a ceny nehnuteľností.

Kľúčové slová

hypotekárny úver, úroková sadzba, regresná analýza, vývoj, makroekonomické indikátory

Jazyk práce: Slovak

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 12. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 27. 1. 2021
• Vedúci: Ing. Martina Sponerová
• Oponent: Ing. Barbora Buchtová, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Economics and Administration

Bachelor programme / odbor:
Finance / Finance