Faktory ovlivňující velikost hypotečního trhu v ČR

Bc. Jaroslava Plavcová

Bachelor's thesis

Factors Influencing the Size of the Mortgage Market in the Czech Republic

Anotácia:

Předmětem této bakalářské práce je určení vlivu zkoumaných faktorů, na objem hypotečních úvěrů. První část práce se zabývá vymezením hypotečního úvěru. Druhá část se zabývá konkrétními faktory (HDP, inflace, nezaměstnanost, průměrná výše mzdy, zadluženost domácností, úrokové sazby, legislativní úprava hypotečního bankovnictví, rozvoj bankovního sektoru), jejich vývojem a porovnáním s objemy hypotečních úvěrů v jednotlivých letech. Výsledkem práce je určení míry vzájemného vlivu těchto veličin na objem hypotečních úvěrů a určení příčiny změny v jejich vývoji. Součástí výsledků práce je zároveň formulace prognózy budoucího vývoje vzhledem k chystaným legislativním změnám a vlastní vize autorky.

Abstract:

The subject of this thesis is to determine the influence of factors examined on the volume of mortgage loans. The first part deals with the definition of a mortgage loan. The second part focuses on specific factors (GDP, inflation, unemployment, average salaries, household debts, interest rates, legislative regulation of mortgage banking, and development of the banking sector), their development and comparison with the volume of mortgage loans in respective years. The aim of the thesis is to assess the degree of mutual influence of these variables on the volume of mortgage loans and determine the cause of changes in their development. The results also include the prognosis of future development in relation to the planned legislative changes and author’s own vision.

Kľúčové slová

hypoteční úvěr, HDP, inflace, úrokové sazby, legislativa, realitní trh, nezaměstnanost/mortgage loan, GDP, inflation, interest rates, legislation, real estate market, unemployment

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 7. 6. 2016
• Vedúci: Ing. Olga Ortová Šeflová
• Oponent: doc. RNDr. Jarmila Radová, Ph.D.

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Banking Management