Determinanty objemu poskytnutých hypoték v České republice

Jan Mikolajek

Diplomová práce

Determinants of Mortgages in the Czech Republic

Anotace:

Diplomová práce se zabývá determinanty objemu poskytnutých hypoték v České republice. Cílem této diplomové práce je identifikovat hlavní determinanty objemu hypotečních úvěrů v ČR. V této diplomové práci jsou determinanty objemu hypoték stanoveny na základě analýzy empirické literatury. Následně jsou determinatny ověřeny pomocí regresní analýzy. Pro vytvoření regresního model jsou použita měsíční data od roku 2004 do roku 2021. Vysvětlovaná proměnná tohoto modelu je proměnná Úvěry, která představuje objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů v ČR. Vysvětlující proměnné jsou index průmyslové produkce (IPP), roční procentuální sazba nákladů (RPSN), obecná míra nezaměstnanosti (U) a míra inflace (CPI). V první kapitole je teoreticky vymezen hypoteční sektor. V druhé kapitole je charakterizován hypoteční sektor v ČR. V poslední kapitole jsou zhodnoceny jednotlivé determinanty objemu hypoték v ČR.

Abstract:

The diploma thesis deals with the determinants of the volume of mortgage loans in the Czech Republic. The aim of this thesis is to identify the main determinants of the volume of mortgage lending in the Czech Republic. In this thesis, the determinants of the volume of mortgage lending are determined on the basis of an analysis of the empirical literature. Subsequently, the determinants are verified using regression analysis. Monthly data from 2004 to 2021 are used to construct the regression model. The explanatory variable of this model is the variable loans, which represents the volume of new mortgage loans in the Czech Republic. The explanatory variables are the Industrial Production Index (IPP), the Annual Percentage Rate of Charge (APRC), the general unemployment rate (U) and the inflation rate (CPI). In the first chapter, the mortgage sector is theoretically defined. The second chapter characterizes the mortgage sector in the Czech Republic. The last chapter evaluates the various determinants of mortgage volume in the Czech Republic.

Klíčová slova

hypoteční úvěr, determinanty objemu hypoték, hypoteční trh

Keywords

mortgage, determinants of the volume of mortgage, mortgage market

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 26. 5. 2022
• Vedoucí: Zuzana Kučerová
• Oponent: Jolana Stejskalová

VŠB – Technická univerzita Ostrava

Ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Aplikovaná ekonomie / Ekonomický rozvoj