Ochrana práv vlastníků pozemků v územním plánování a územním řízení

Bc. Věra Homolová

Bakalářská práce

The protection of landed proprietors rights in the area planning and procedure

Anotace:

Cílem této práce je proto rozbor současné právní úpravy územního plánování, územního řízení a souvisejících předpisů. Zejména pak problematika ochrany vlastnických práv k pozemkům Autorka práce si uvědomuje, že tématem práce je ochrana (všech) práv vlastníků pozemků v územním plánování a územním řízení, nikoliv pouze ochrana vlastnických práv, přesto je v práci věnovaná určitá pozornost také pojmovému vymezení vlastnického práva. Zvláštní pozornost je pak věnována problematice vyvlastnění, které představuje nejvýznamnější zásah do práv vlastníků pozemků vůbec. Následující kapitola nás seznámí s problematikou územního plánování, cíly a úkoly, které si klade, seznámí nás se soustavou orgánů územního plánování, rozebere jednotlivé nástroje územního plánování, provede komparaci se současnou a bezprostředně předchozí právní úpravou, v neposlední řadě pak vyzdvihne možné souvislosti s problematikou ochrany práv vlastníků pozemků. Navazující kapitola se pak věnuje právní úpravě společných postupů v územním plánování, jež posilují účast veřejnosti na procesu územního plánování a možnosti soudního a správního přezkumu aktů územního plánování, vydaných formou opatření obecné povahy.

Abstract:

The theme of this thesis is a reflection of Protection of landed estate property rights in the process of zoning (urbanism). The new legal emendation of zoning emphasize property rights which are counted among basic human rights. After whole society changes after 1989, the public interest of protection of individual rights has grown and find its reflection in the new Land Law Act on Zoning and Building regulations No. 183/2006 Coll. The aim of the Act mentioned above is to create preconditions for construction and sustainable development of an region. The thesis describe zoning regulation or spatial planings, which is devided into Conceptual tools, planimg materials (planing study, planing ananlytical materials), spatial development policy and planing documentation, that means spatial development principles, teritorial (area) plan, spatial planing and last but not least regulatory plan. Implementation tools are also describe and legaly regulated in the Land Law Act on Zoning and Building regulations. The aim of above specified legal regulation i salso assure effective dialog between representants of public administrativ, area self-administration and public comunity. Succesfull development of an area is assured also by new legal regulation stressing balanced relationship of condition for a favorable environment and economic development and cohesion of inhabitants΄ community. As for as Authorities of the zoning we can talk about municipality, region self-administrative authorities , Ministry for regional development and Ministry of drance. All these authorities may affect spatial planing (zoning, urbanism).

Klíčová slova

územní plánování, územní řízení, vlastnická práva, ochrana vlastnických práv, omezení vlastnického práva, vyvlastnění

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 9. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 9. 2008
• Vedoucí: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem