Srovnání realitního trhu v Ústeckém, Karlovarském a Libereckém kraji

Petr TŮMA

Bachelor's thesis

Comparison of the real estate market in the Ústí nad Labem, Karlovy Vary and Liberec regions

Anotácia:

Cílem této práce je porovnat vývoj a aktuální situaci na rezidenčních realitních trzích Ústeckého, Karlovarského a Libereckého kraje. Je zkoumáno, zda jsou tyto trhy identické či existují určitá specifika těchto realitních trhů, která se vyskytují pouze u některých z nich a tato specifika následně vyhodnotit z hlediska příčiny jejich vzniku. Jsou srovnávány následující parametry realitního trhu: cena nemovitostí včetně výše nájemného z nemovitostí a struktura realitního trhu z hlediska množství domů, bytů a ostatních nemovitostí, vlastnictví, typu nemovitostí, velikosti nemovitostí a šíře nabídky nemovitostí. Jednotlivé kraje jsou následně podrobeny popisné statistice a analýze trendu a dochází k identifikaci podobných a rozdílných vlastností realitních trhů vybraných krajů. Při srovnání je zohledněn také vývoj vybraných ekonomických a demografických faktorů, které mohou být příčinou těchto specifik.

Abstract:

The purpose of this work is to compare the development and current situation of the residential real estate market of the Ústí nad Labem, Karlovy Vary and Liberec regions. It is examined whether these markets are identical or if there are certain specifics of these real estate markets which occur only within some of them and these specifics are then evaluated in terms of the cause of their formation. The analysis is based on the secondary data available from the Czech Statistical Office and portal Sreality.cz from the year of 1990 to present. Compared will be the following parameters of the real estate market: the price of real estate including the amount of apartment rents and the structure of real estate market in terms of the amount of real estate, type of ownership, the extent of the offer and type of real estate. Also the size of the property and the width of real estate offer. Subsequently, a descriptive analysis of the data and analysis of their trend will be performed. The observed trends will then be compared and different characteristics will be identified. The comparison also takes into account the development of selected economic and demographic factors that may be the cause of these specifics.

Kľúčové slová

Realitní trh, rezidenční trh, regionální srovnání, srovnání vývoje, vývoj bydlení

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 2. 12. 2022

Zverejniť od: 31. 12. 2999

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Jiří Uhman, MBA

JAN EVANGELISTA PURKYNĚ UNIVERSITY IN ÚSTÍ NAD LABEM

Faculty of Social and Economic Studies

Bachelor programme / odbor:
Economics and Management / Economics and Management