Oceňování majetku a jeho vliv na hypoteční úvěry

Bc. Jitka Dopitová

Diplomová práce

Property Valuation for Purpose of Mortgages

Anotace:

Tato diplomová práce je zaměřena na tematiku ocenění nemovitosti pro účely zajištění úvěru, a určení, zda je nemovitost vhodná a nebo nevhodná pro zajištění hypotečního úvěru. Shrnula jsem metody ocenění nemovitostí použitelných pro ocenění nemovitostí k zástavě hypotečních úvěrů pro banky. Dále jsem analyzovala souvislost vývoje cen nemovitosti na trhu a úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Tuto souvislost jsem prokázala pomocí korelační analýzy a potvrdila i třemi odhady jedné a totéž nemovitosti v časovém horizontu, kdy jsem u této nemovitosti prokázala rozdílnost tržní ceny a úrokové sazby v různém časovém období.

Abstract:

The Bachelory work is focused of sphere of property valutation for section of secured loans. It snould show if property is covers for security of mortgage. In Practical part is property of a flat.

Klíčová slova

Ocenění nemovitosti, stavba, budova, byt, hypoteční úvěr, úvěr, banka, appraisal report, property, property valutation, building, flat, mortgage, loan, bank

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 11. 7. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 9. 2014
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance