Investice do regulovaného nájemního bydlení – ano či ne?

Bc. Eduard Hais

Diplomová práce

Investment into regulated rental housing – yes or no?

Anotace:

Tématem této diplomové práce je “Investice do regulovaného nájemního bydlení – ano či ne?“. Soustředí se na investování do vlastního bydlení. V teoretické části jsou charakterizovány hlavní teorie nájemního bydlení, jejich rozvoj a názory na ně s postupem času. Rozebrán je hlavně vývoj v porevoluční éře a možnosti investic. V aplikační části jsou uvedeny konkrétní informace o nemovitostech, a jaké jsou jejich parametry. Zkoumá všechny možnosti financování. Obsahuje srovnání finančních kritérií investic a jejich vyhodnocení. Cílem této diplomové práce je objektivní zhodnocení této situace a návrh toho, co nejvíce vhodného řešení.

Abstract:

The theme of this diploma thesis is „Investment into regulated rental housing – yes or no?“ Focusing on investment into own property. There are explained main theories about renting own living in theoretical part. Containing its development and opinion changes in time. Main part is explaining evolution after velvet revolution and investment possibilities. In practical part there are more detailed data about selected properties and its parameters. Exploring all investment possibilities and their comparison with results. The target of this diploma thesis is objective analysis and the best possible suggestion.

Klíčová slova

nájemné, regulace, cena, nemovitost, sazba, realitní trh, dům, byt, bydlení, úrok, hypotéka, reality, investice, hodnota

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 6. 2010
• Vedoucí: doc. RNDr. Jiří Souček, CSc.
• Oponent: Mgr. Jana Adamcová

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance