Hypotéka, jako zdroj financování bydlení

Monika ROZHONOVÁ

Master's thesis

Mortgage as a source of financig of housing

Abstract:

V této diplomové práci se věnuji hypotéčním úvěrům, jako zdrojem financování bydlení, protože díky hypotékám si dnes může pořídit střechu nad hlavou více lidí. Nejprve zde píši o hypotéčních úvěrech obecně ? co je hypotéční úvěr, jaké má vlastnosti, jaké trendy a změny ho provází a samozřejmě jeho výhody a nevýhody. Stručně nastiňuji jeho historický vývoj a k čemu se hypotéční úvěr může využít a komu je určen. Práce dále obsahuje informace o způsobu a postupu vyřizování hypotéky, jak z pohledu banky, tak z pohledu žadatele. Samozřejmě nechybí srovnání konkrétních bankovních institucí a jejich produktů, se kterými na hypotéčním trhu obchodují. Pro tuto práci jsem si vybrala čtyři banky, kterými jsou: Česká spořitelna, Hypoteční banka, Komerční banka a Raiffeisenbank.

Abstract:

The Diploma Thesis deals with mortgage credits as one of the possible sources of financing the living, as those allow people to obtain some lodging. Firstly, I write about mortgage credits in general ? I answer the questions ? What is the mortgage credit? What are its characteristics? What are the trends? And, of course, what its advantages and disadvantages are. I briefly outline its development, and I give the information about what and who a mortgage credit is for. The Thesis contains information about the process of getting a mortgage, from the point of view of the applicant, as well as, the bank. There is also a comparison of particular banks and the products they trade on the market. Those banks served me as an example: Česká spořitelna, Hypoteční banka, Komerční banka and Raiffeisenbank.

Keywords

Hypotéční úvěr, splatnost, fixace, banka, úroková sazba, bydlení, nemovitost, pozemek, bonita, rodinný rozpočet, splátka úvěru, refinancování, splátka, jistina, úmor.

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 5. 3. 2010

Thesis defence

• Date of defence: 24. 5. 2010
• Supervisor: doc. Ing. Hana Jírová, CSc.

JAN EVANGELISTA PURKYNĚ UNIVERSITY IN ÚSTÍ NAD LABEM

Faculty of Social and Economic Studies

Master programme / field:
Economics and Management / Business Administration and Management