Problematika vlastnictví a užívání státní zemědělské půdy

Bc. Jiří Pavliš, DiS.

Master's thesis

Issues of ownership and use of state agricultural land

Anotácia:

Téma této závěrečné práce bylo zvoleno pro aktuálnost a tlak veřejnosti na zpracovávanou problematiku. Státní zemědělská půda je jedna z hlavních komodit, která určuje míru zemědělské soběstačnosti každého státu. Při definování využívání půdy docházelo k nejasnostem při odlišných výkladech právní úpravy. Proto byl zvolen cíl této práce v identifikaci hlavních problémů, které vznikly při nakládání se státní půdou a nalezení doporučení k jejich odstranění či zmírnění. Jako vhodné se ukázalo použití kvantitativní výzkumné metody - časových os s podporou kvalitativní výzkumné metody - rozhovory s odbornou veřejností a přímé pozorování. Praktická část popisuje nejčastější problémy ze zkoumané oblasti, které byly zjištěny při přímém pozorování, z rozhovorů a z vypočítaných prognóz. Na základě zjištěných poznatků byly správci státního majetku – Státnímu pozemkovému úřadu doporučeny kroky vedoucí ke zlepšení stavu zkoumané problematiky. V rámci této práce bylo zjištěno, že dochází k významnému snižování objemu disponibilní státní zemědělské půdy a postupnému poklesu příjmů v oblasti prodeje státní půdy, proto byla nalezena a následně doporučena opatření, která mírní tyto nepříznivé dopady, jak v oblasti zvyšování příjmů, tak i doporučení vedoucí ke stabilizaci objemu spravovaného majetku. Mezi nejvýznamnější nalezená doporučení patří úprava příslušných metodických pokynů a zvýšení objemu státní zemědělské půdy formou směnných smluv.

Abstract:

The topic of this final thesis was chosen for the up-to-date and pressure of the public on the issue being processed. State farmland is one of the major commodities that determines the degree of agricultural self-sufficiency of each state. When defining land use, there were uncertainties about different interpretations of legislation. That is why the aim of this work was to identify the main problems that arose during the handling of the state and to find recommendations for their removal or mitigation. The use of a quantitative research method - time axes with the support of qualitative research methods - interviews with the professional public and direct observation has proved to be appropriate. The practical part describes the most frequent problems from the studied area, which were found in direct observation, interviews and calculated forecasts. On the basis of the findings, the administrators of the state property - State Land Office recommended steps to improve the state of the examined issues. This work has found that there is a significant reduction in the volume of available agricultural land and the gradual decline in income in the area of land sales, therefore measures have been found and subsequently recommended to mitigate these adverse effects both in the area of revenue growth and recommendations leading to stabilization of the volume of managed assets. The most important recommendations found include the adaptation of the relevant methodological guidelines and the increase of the volume of state agricultural land in the form of exchange contracts.

Kľúčové slová

nabývací tituly státu, nájemní smlouva, pachtovní smlouva, privatizace majetku státu, restituce státního majetku, Státní pozemkový úřad

Keywords

government securities, lease agreement, privatization of state property, restitution of state property, State Land Office

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 19. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: JUDr. Jana Borská, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Public Administration and Regional Development