Komparace úvěrů na financování bydlení na českém a německém bankovním trhu

Bc. Milena Hrubá, M.A.

Diplomová práce

Comparison of House Loans in the Czech and German Bank Market

Anotace:

Tato diplomová práce je zaměřena na tematiku hypotečních úvěrů na českém a německém bankovním trhu. První část je věnována teoretickému vymezení hypotečních úvěrů. V druhé části práce jsou stručně analyzovány oba bankovní trhy dle vybraných kritérií (například počet bank, velikost bilanční sumy, kapitálová přiměřenost). Hlavní pozornost práce je věnována analýze a komparaci hypotečních úvěrů. Porovnány jsou následující aspekty – LTV, proces refinancování, poplatky spjaté s hypotečním úvěrem, předčasné ukončení a mimořádné splátky. Závěrečná část práce shrnuje výsledky a uvádí doporučení pro produktovou nabídku na českém hypotečním trhu.

Abstract:

This thesis focuses on the topic of mortgage loans in the Czech and German banking market. The theory of mortgage loans is discussed in the first part. Both banking markets are briefly analyzed according to selected criteria (such as the number of banks, total assets, capital adequacy) in the second part. The main focus of the work is devoted to the analysis and comparison of mortgage loans. The following aspects are compared – LTV, the process of refinancing, fees connected with a mortgage loan, the dropout rate and extra installments. In the final section, the findings are summarized and recommendations are given for the product offer in the Czech mortgage market.

Klíčová slova

hypoteční úvěr, zástava, úrok, splácení, LTV, refinancování, poplatky mortgage, pledge, interest, redemption, refinancing, fees

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 4. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 6. 2015
• Vedoucí: Ing. Olga Ortová Šeflová
• Oponent: Ing. Helena Cetlová

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance