Změny v právní úpravě zápisu práv do katastru nemovitostí po 1. 1. 2014

Adéla WINKLEROVÁ

Diplomová práce

Amendments of Law on Entries in Cadastre of Real Estates after 1st January 2014

Anotace:

Tato diplomová práce se zabývá problematikou zápisu práv do katastru nemovitostí. Vkladové řízení do katastru nemovitostí je zvláštní druh správního řízení. Správní řád se zde použije subsidiárně, pokud danou věc neupravuje zvláštní právní úprava. V období od roku 1993 až do r. 2014 byla tato speciální právní úprava obsažena ve dvou právních předpisech. A to jednak v zákoně č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) a v zákoně č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Dne 1. 1. 2014 byl ovšem přijat nový zákon o katastru nemovitostí, zákon č. 256/2013 Sb., který dosavadní právní úpravu nahradil. Přijetím nového katastrálního zákona došlo v oblasti zápisu práv do katastru nemovitostí nejen ke sloučení právní úpravy, ale také k zavedení mnoha důležitých změn. Cílem této diplomové práce je popsat průběh vkladového řízení a vymezit činnost katastrálního úřadu během vkladového řízení dle minulé právní úpravy a porovnat jej s průběhem řízení dle nového zákona o katastru nemovitostí. Práce je zaměřena také na změny, které v oblasti právních vztahů k nemovitostem nastaly, zejména pak je věnovaná otázce, zda práva účastníků vkladového řízení jsou s účinností nové právní úpravy lépe chráněna. Závěr práce je věnován porovnání zásad vkladového řízení dle staré a nové právní úpravy vkladového řízení.

Abstract:

This diploma thesis deals with the registration of rights into the cadastre of real estates. The entry procedure to real estate registry is a special kind of administrative proceedings. Administrative procedure is subsidiary here if the thing is not regulated by specific legislation. In the period from 1993 to 2014, this special legislation was included in two legal regulations. Namely in the Act no. 344/1992 Coll., On the cadastre of real estates of the Czech Republic (Cadastral Act) and in the Act no. 265/1992 Coll., On the registration of ownership and other real estate's rights. On 1. 1. 2014, however, a new act on cadastre of real estates, the Act no. 256/2013 Coll., was approved which replaced the previous legislation. By adopting of the new Cadastral Act it came not only to merged legislation but also to a lot of major changes in the area of registration of rights into the cadastre of real estates. The aim of this diploma thesis is to describe entry procedure of property rights to real estate registry and to define the activity of cadastral office during the entry procedure according to the previous legislation and to compare it with the course of the entry procedure according to the new Cadastral Act. The thesis is also focused on changes which occurred in the area of real-estate law, especially it deals with the question whether the rights of parties of the entry procedure are better protected in the new legislation. The conclusion of the thesis is devoted to comparison of the principles of the entry procedure in the old and in the new legislation.

Klíčová slova

Katastrální úřad, zápis práv, věcná práva, vkladové řízení, vklad, záznam, poznámka, účastníci řízení

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 3. 2015

Zveřejnit od: 25. 3. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: JUDr. Olga Pouperová, Ph.D.

UNIVERZITA PALACKÉHO V OLOMOUCI

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo