Ekonomická efektivnost realizace projektu výstavby nákupního centra

Krisztína Struhár

Diplomová práce

Economic efficiency of the realisation of a shopping center construction project

Anotace:

Cílem práce je vyhodnotit ekonomickou efektivnost realizace projektu výstavby nákupního centra. Práci lze rozdělit do dvou částí. První se zabývá teoretickým výkladem investičního projektu, jeho finančních aspektů a kritérií pro hodnocení jeho ekonomické efektivnosti. Druhá část je zaměřena na zhodnocení projektu nákupního centra Tilla, na základě předchozích teoretických poznatků. Toto vyhodnocení je provedeno prostřednictvím čisté současné hodnoty, indexu rentability a vnitřního výnosového procenta. Pro získání komplexního pohledu na tento investiční záměr jsou tato kritéria doplněna o stanovení finanční stability projektu a o výpočet ekonomické přidané hodnoty.

Abstract:

The aim of this final thesis is to evaluate the economic efficiency of the realisation of a shopping center project. We can devide this work into two parts. The first one is concerning the theoretical explanation of an investment project, its financial aspects and the criteria for evaluating its economic efficiency. The second part focuses on the evaluation of the Tilla shopping center project according to the previous theoretical description. This evaluation is made by the net present value, the index of rentanility and the internal rate of return. In addition to the previous criteria there are the financial stability and the economic value added calculated to obtain a global view of this investment project.

Klíčová slova

finanční stabilita, čistá současná hodnota, nákupní centrum, ekonomická přidaná hodnota, analýza citlivosti, projekt, Hodnocení ekonomické efektivnosti, vnitřní výnosové procento

Keywords

internal rate of return, net present value, evaluation of economic efficiency, sensitivity analysis, shopping center, financial stability, project, economic value added

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 12. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 9. 2009
• Vedoucí: Pavel Marinič
• Oponent: Jiri Marusiak

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance