Gentrifikace a vznik kondominií

Bc. Eva Hájková

Bakalářská práce

Gentrification and the rise of condominiums

Anotace:

Předmětem práce je gentrifikace a vznik kondominií v městské části Praha Žižkov. Cílem práce je popsání gentrifikačního procesu a jeho aplikace na konkrétní městskou část. Gentrifikace je proces úzce propojený s mnoha sociálními jevy a změnami moderní společnosti. Jako teoretický koncept bylo proto použito zasazení charakteristických znaků aktérů gentrifikace do teorie globalizace Zygmunta Baumana. První část práce se tedy zabývá rozborem sociálního a ekonomického kontextu, ve kterém ke gentrifikaci dochází. Vzhledem k odlišnému vývoji měst komunistického bloku, je zvláštní pozornost věnována rozdílům v době komunistického režimu a také procesům, jež výrazně ovlivňovaly transformaci měst po sociopolitických změnách v 90. letech. Další zájem práce leží v typu bydlení, který by mohl být jedním z indikátorů gentrifikace- kondominium. Kondominia jsou bytové domy, ve kterých jsou jednotlivé byty vlastněny jednotlivými nájemníky, kteří se s ostatními dělí o společné prostory. Finanční dostupnost kondominií determinuje jejich výstavbu a jejich obyvatelé jsou výraznými aktéry ve struktuře čtvrti. Základní otázkou práce je tedy, zda na Žižkově probíhá gentrifikační proces a pokud ano, na kolik jej podnítila výstavba kondominií uvnitř čtvrti. Hlavními indikátory při analýze byly socioekonomický status a věk, v lokalitách, kde byla kondominia postavena a porovnání s daty z lokalit, ve kterých k výstavbě nedošlo.

Abstract:

The topic of this paper is gentrification and rise of condominiums in Prague quarter Žižkov. Main goal is description of gentrification process and it´s application to concrete city quarter. Gentrification is process strongly connected with a lot of social phenomena and with changes in modern society. As theoretical concept was used Bauman´s theory of globalization, in which fits typical characteristic of people involved in gentrification. First part of paper is analyzing social and economical context, which is running gentrification. Because in communist countries were develop in another way than in Western world, in paper is special consideration given to a differences during a communist regime and also to a processes, which significantly influenced transformation of post communistic cities during sociopolitical changes in 90´s. Secondly is theoretical part focused to a special kind of real estates. Condominiums are apartment houses, in which are single apartments in personal ownership. Financial availability of condominiums determinates it´s rise and its inhabitants are important part of neighborhood. Thus the main question of paper is, if is gentrification process running in Žižkov and how much was start of gentrification involved by rise of condominiums in quarter. Leading indicators are socioeconomic status and age of condominium areas in comparison with original buildings.

Klíčová slova

Gentrifikace, vnitřní město, kondominia, postsocialistické město, sociální exkluze, globalizace

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 24. 5. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 6. 2011
• Vedoucí: Dr. Aleš Burjanek, Ph.D.
• Oponent: Mgr. Marie Laudátová

Masarykova univerzita

Fakulta sociálních studií

Bakalářský studijní program / obor:
Sociologie / Sociologie