Stavební řízení v právní úpravě a praxi ČR

Oldřich Jedlička, DiS.

Bachelor's thesis

The Building permit process in the legislation and legal practice of the Czech Republic

Abstract:

Teoretická část práce je zaměřena na historický vývoj českého stavebního práva od roku 1886 do současnosti a dále pak na popis a vysvětlení základních pojmů stavebního zákona, především těch, které se týkají této bakalářské práce. Součástí této části práce je také tabulka s přehledem nejvýznamnějších řádů, zákonů a předpisů pro Čechy a Moravu.Praktická část práce se zabývá porovnáním jednotlivých stavebních řízení aplikovaných při povolování staveb dle posledních třech právních úprav stavebního zákona. Nejedná se tedy pouze o porovnání stavebních řízení jako takových, ale především o porovnání všech institutů stavebního zákona, kterými bylo nebo je možné stavbu povolit. Jedná se především o instituty ohlášení, stavební povolení, zkrácené stavebního řízení, veřejnoprávní smlouva a změna stavby před jejím dokončením. V závěru této části práce jsou nastíněny cíle nově připravovaného stavebního zákona, který by měl nahradit platnou právní úpravu od ledna 2018.V závěru práce jsou shrnuty klady a zápory platného stavebního zákona oproti minulým právním úpravám, přičemž do této části jsou také implementovány výsledky dotazníkového šetření.

Abstract:

Theoretical part of the thesis concentrates on historical development of the Czech building regulations since 1886 until present days and also on description and explanation of basic terms of the building law, in particular the ones relating to this bachelor thesis. Part of this thesis is formed also by a table providing summary of the most important rules, laws and regulations for Bohemia and Moravia.Practical part of the thesis deals with comparing of individual building procedures applied when approving buildings under the latest three legal regulations of the building law. It is thus not only comparison of building procedures as such but in particular comparison of all institutes of the building law, by which it was or is possible to approve a building. These are in particular institutes of notification, building permit, summary building procedure, public agreement and change of building before its completion. Conclusion of this thesis outlines aims of the newly prepared building law that should replace valid legal regulation from January 2018.Conclusion of the thesis sums up pros and cons of the valid building law in comparison with previous legal regulations and also the results of interview survey are implemented in this part.

Keywords

kolaudační souhlas, vyhláška, stavební právo, stavební zákon, územní rozhodnutí, územní souhlas, územní plán, stavební řízení, stavební povolení, správní řád, ohlášení, kolaudace, kolaudační rozhodnutí

Keywords

Building Act, Zoning decision, Zoning permit, Zoning plan, Building permit, Administrative code, Building notification, Building Law, Final decision, Final approval, Announcement

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 18. 4. 2017

Thesis defence

• Supervisor: Mgr. Ivana Hájková
• Reader: Pavel Pikola, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme / field:
Landscaping / Landscape Technical and Administration Services