Vývoj metodiky oceňování bytů

Bc. Regina KALINOVÁ

Diplomová práce

The development of metodology valuation of flats

Anotace:

Tématem této práce je ?Vývoj metodiky oceňování bytů?. Jejím cílem je monitorování a zhodnocení vývoje cen bytu podle jednotlivých vyhlášek. V první části této práce jsou popsány základní definice, které se týkají oceňování bytů, vysvětlení pojmů cena a hodnota a popsány metody, které se při oceňování bytů používají. V samostatné kapitole jsem se soustředila na znění nejdůležitějších zákonů a vyhlášek v oceňování. V praktické části se zaměřuji na byt, který byl oceněn v programu Delta-NEM podle vyhlášek dostupných v tomto programu. Použita byla porovnávací a nákladová metoda. V poslední části je pomocí grafů uveden postupný vývoj cen oceňovaného bytu a bytu vzorového a stejně tak provedeno srovnání vývoje cen těchto dvou bytů.

Abstract:

The theme of this thesis is ?The development of metodology valuation of flats?. Its aim is to monitor and evaluating the development of prices by regulations. The first part of this thesis describes basic definitions relating to the valuation of flats explain the concepts of price and value and the methods that are used in the valuation of flats. In a separate chapter I focused on the wording of the laws and regulations in the valuation. In practical part I appraised flat using program Delta-NEM working with regulations available in this program. There were used comparative and expense methods. In the last part is shown progressive evolution of prices model and used flat using graphs and made comparsion prices progression of these two flats.

Klíčová slova

oceňování, standardní byt, cena, vývoj, vyhláška

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2013

Zveřejnit od: 26. 4. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Denisa Pěkná, Ph.D.

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH

Zemědělská fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Zemědělská specializace / Pozemkové úpravy a převody nemovitostí