Intelligent Data Structuring for Facility Management as Basis for Smart Applications

Adrian August Wildenauer

Doctoral thesis

Inteligentní strukturování dat pro facility management jako základ pro chytré aplikace

Abstract:

Mezerou ve výzkumu jsou na začátku stavebního projektu blíže nespecifikovaná data a požadavky, které má stavebník na fázi facility managementu (FM) zařízení, aby ho provozoval efektivně a hospodárně. Cílem je umožnit další použití založená na Building Information Modeling/informačním modelování budov (BIM). Stavebníci jsou závislí na přesných datech pro FM. Díky digitálním metodám dostupná data nejsou však v současnoti většinou strukturovaná nebo se nezaměřují na FM, ale na kratší fázi výstavby. Doplňkové služby a využitítí/aplikace pro uživatele, FM a veřejnost lze tedy nabízet pouze se zvýšenými náklady na zdroje. Je aplikován přístup Design Science Research. Výsledkem je obecný, na modelu založený, opakovaně použitelný a rozšiřitelný koncepční rámec pro začlenění dat FM do trojrozměrného modelového plánování a konstrukce objektu, aby bylo možné prezentovat inteligentní použití/aplikace. Tento přístup je znázorněn na příkladu rezervace zasedací místnosti. Koncepční rámec tvoří empirická data z rozhovorů s experty, dotazníků a věcných analýz 13 projektů různé velikosti. Zjištění posoudila mezinárodní skupina odborníků. Koncepční rámec ukazuje, která data jsou v jakých fázích potřebná, kdo je potřebuje a jakou přidanou hodnotu lze generovat, když se na začátku stavebního projektu použije inteligentní strukturování dat a uzavírá mezeru mezi požadavkem a praxí.

Abstract:

The research gap consists of unspecified data and requirements at the beginning of a construc-tion project that a client has for the facility management (FM) phase of an asset to operate it efficiently and effectively. This with the aim to enable further applications based on Building Information Modelling (BIM). Building owners are dependent on accurate data for the FM. Yet, the data currently available due to digital methods are mostly not structured or do not focus on the FM but on the shorter construction phase. It is therefore only possible to provide additional services and applications to the user, FM and the public with an increased expenditure of resources. The Design Science Research approach is applied. The result is a generic, model-based, reusa-ble and extensible conceptual framework to incorporate FM data based within the three-dimensional model-based design and construction of an asset to enable smart applications, which are introduced. The approach is exemplified by a use case of the reservation of a meeting room. The conceptual framework is composed of empirical data from expert interviews, questionnaires and factual analysis from 13 projects of different sizes. The findings were assessed by an international panel of experts. The conceptual framework shows which phases need which data, who needs them, and which added value can be generated if intelligent data structuring is used at the beginning of the construction project and bridges the gap between requirement and practice.

Keywords

Building Information Modelling / informační modelování budov, FM, IFC, chytré aplikace, chytré budovy, koncepční rámec, Facility management

Keywords

Building Information Modelling, Facility Management, FM, IFC, smart applications, Smart Buildings, conceptual framework

Language used: English

Date on which the thesis was submitted / produced: 27. 6. 2022

Thesis defence

• Date of defence: 11. 1. 2023
• Supervisor: Josef Basl
• Reader: Thomas Rohner, Henri Achten

Vysoká škola ekonomická v Praze

Doctoral programme / field:
Aplikovaná informatika / Aplikovaná informatika