Hypotekárne úvery obyvateľstva v MKB Banke v období krízy

István Sándor

Bakalářská práce

Mortgages of population MKB Bank in times of crisis

Abstract:

My thesis is the presentation of residential mortgage lending practices of MKB Bank, during which the housing loan facilities to compare their advantages, disadvantages and risks. I am presenting the housing loan market's operations, including the combined loan products, the housing grants and the subsidized loans. I reviewt heir conditions, and risk management forms as an integral partof the lending process. In my work I will give a brief outlook on the mortgage market affected by the international and domestic macro-economic factors, the domestic financial and regulatory changes and the credit risk of these effects. I devote particular attention to one of the most important segment in mortgage loaning: the foreign currency loans. I present the effects of the economic recession, and the measures established for mitigating the debt service difficulties of foreign currency loans.

Abstract:

Cieľom mojej bakalárskej práce je predstaviť poskytovanie hypotekárnych úverov obyvateľstvu v praxi MKB Bank, pričom som sa zameral na porovnanie úverových schém na bývanie, odhalenie ich výhod, nevýhod a rizík. Predstavujem úverové schémy, ktoré sú v súčasnosti dostupné na trhu úverov na bývanie, vrátane kombinovaných úverových produktov, a zmieňujem sa aj o príspevkoch na bývanie, ako aj o úveroch s dotovanými úrokmi. Popisujem podmienky ich využitia, ako aj úverové procesy tvoriace neoddeliteľnú súčasť riadenia rizík. Vo svojej práci poskytujem krátky prehľad o medzinárodných a domácich makroekonomických faktoroch ovplyvňujúcich trh s hypotekárnymi úvermi, ich vplyv na úverové riziká, so zvláštnym zreteľom na domáce finančné a legislatívne zmeny. Pozornosť venujem aj jednému z najdôležitejších segmentov, a to hypotekárnym úverom v cudzej mene. Predstavujem vplyvy hospodárskej recesie na úvery v cudzej mene, ako aj opatrenia prijaté za účelom zmiernenia ťažkostí pri splácaní úverov v cudzej mene.

Klíčová slova

hypotekárne úvery, úverové schémy, trh úverov, makroekonomické faktory, hospodárska recesia

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 11. 2. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 15. 2. 2013
• Vedoucí: MSc. István Meiszter
• Oponent: Ing. Olga Ortová Šeflová

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Bankovní management