Stanovení specifik trhu nemovitostí na základě finanční analýzy

Bc. Veronika Belaníková, DiS.

Diplomová práce

Specifics of the real estate market on the basis of financial analysis

Anotace:

Diplomová práce se zabývá finanční analýzou a mezipodnikovým srovnáním čtyř největších firem na trhu nemovitostí za období 2009 -2013. Hlavním zdrojem informací pro provedení analýzy jsou finanční výkazy jednotlivých společností za daná období. Teoretická část vysvětluje podstatu finanční analýzy, jaké jsou zdroje pro její zpracování, jaké jsou její slabé a silné stránky, kdo jsou její uživatelé, jaký je postup při provádění finanční analýzy, jaké jsou její nejpoužívanější metody. V další kapitole je řešena problematika mezipodnikového srovnávání a jeho metod. Závěrečná kapitola shrnuje zjištěné výsledky a přináší doporučení do budoucna. Hlavním cílem diplomové práce je rozebrat ekonomickou situaci čtyř společností z oblasti trhu nemovitostí, pomocí finanční analýzy a mezipodnikového srovnání. Na základě zjištěných poznatků vyhodnotit jednu z porovnávaných společností jako nejúspěšnější a nejlépe hospodařící společností na trhu nemovitostí a zároveň určit specifika tohoto trhu.

Abstract:

Diploma thesis deals with financial analysis and intercompany comparison of the four largest companies in the real estate market for the period 2009 - 2013. The main sources of information for the analysis of the individual companies are financial statements for the periods. The theoretical part explains the fundamentals of financial analysis, what are the sources for its processing, strengths and weaknesses, who are the users, what is the procedure for making financial analysis, what are the most widely used method. The next chapter solves the problematic of intercompany comparison and its methods. The final chapter summarizes the results and makes recommendations for the future. The main target of this work is to analyze the economic situation of the four companies in the real estate market, using financial analysis and intercompany comparison. Based on the findings to evaluate one of these companies as the most successful and best farming companies in the real estate market and simultaneously determine the specifics of this market.

Klíčová slova

Finanční analýza, mezioborové srovnávání, trh nemovitostí, rentabilita, rozvaha, výsledovka.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 4. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 5. 6. 2015
• Vedoucí: Ing. Jana Kotěšovcová
• Oponent: Ing. Dana Kubíčková, CSc.

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance