Vývoj tržních cen zemědělské půdy v ČR

Zdeněk Petinger

Bakalářská práce

Development of market prices of agricultural land in the Czech Republic

Anotace:

Hlavní tématem této bakalářské práce je analýza vývoje tržních cen zemědělské půdy v období transformace zemědělství. V teoretické části práce jsou vymezeny základní pojmy týkající se půdy, zemědělského půdního fondu, bonitace a trhu s půdou. Část práce se také věnuje dotační podpoře nákupů zemědělské půdy a privatizaci státní půdy. V analytické části práce je zpracován vývoj tržních cen zemědělské půdy, srovnání s vývojem cen úředních s využitím komparačních a statistických metod, které vzájemnou závislost nepotvrzují. Posouzen je také vliv hlavního ekonomického ukazatele (HDP) a dalších faktorů jako je výměra pozemku a jeho poloha. U těchto faktorů je vliv na výši tržních cen patrný. Na výběrovém vzorku dat je také provedeno regionální srovnání průměrných tržních cen zemědělské půdy, které ukazuje na velkou diferenciaci tržních cen v rámci ČR.

Abstract:

The main purpose of this bachelor's thesis is to analyse the development of market prices of the agricultural land during the era of transformation of agriculture. In theoretical part of the thesis are defined the main terms related to soil, agricultural land resources, evaluation of the agricultural land (BPEJ) and the land market. One part of the thesis is dedicated to subsidities on buying agricultural land and the privatization of the state-owned land. In analytic part od the thesis is processed the development of market prices of the agricultural land, also it's comparison with the development of the official prices while using comparative and statistical methods. The mutual dependence was not confirmed. There is also considered the impact of the main economic indicator (gross domestic product) and another indicators like the area of the land or it's location. Impact of these indicators on the market price was confirmed. There was also processed the regional comparison of the average market prices of the agricultural lands on the sample data, which shows a significant differentiation of the market prices within the Czech Republic.

Klíčová slova

půda, BPEJ, oceňování půdy, tržní cena, úřední cena

Keywords

soil, BPEJ, evaluation of the agricultural land, market price, official price

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 3. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Dobroslava Pletichová

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program:
Ekonomika a management