Možnosti financování rekonstrukce bytového domu

Bc. Heráková Heráková

Bachelor's thesis

Financing options for the reconstruction of an apartment building

Anotácia:

Cílem bakalářské práce je srovnat možnosti financování rekonstrukce bytových domů. Pro srovnání úvěrů jsou vybírány produkty bank a stavebních spořitelen dle objemu poskytnutých úvěrů. Tyto produkty jsou porovnány dle kritérií, přeplácení úvěru, úrokové sazby a její fixace, doby splatnosti, poplatků, zajištění, mimořádné splátky a nutnosti zřízení bankovního účtu. Z porovnávaných úvěrů u modelového příkladu této bakalářské práce vychází dvě možnosti pro rozhodnutí. Pro společenství vlastníků jednotek, které se více přiklání k aspektům menšího přeplácení na úvěru, kratší době splatnosti úvěru a stabilní fixace, je v nabídce produkt hypoteční banky České spořitelny. Pro společenství vlastníků jednotek, jež dává přednost menší měsíční splátce, mimořádné splátce kdykoliv během úvěru a neručení vlastním majetkem, je v nabídce úvěr stavební spořitelny Raiffeisen. Produkty jsou podpořeny dotačním titulem Nová zelená úsporám.

Abstract:

The goal of this bachelor thesis is to compare options of financing a reconstruction of an apartment buildings. For the comparison of credits are chosen products of banks and building saving banks due to volume of granted credits. These products are compared to criterias, overpaying credit, interest rates and its fixations, payment deadline, fees, collateral, extraordinary paymant and urgency of making a bank account. The outcome of the comparison from the loans results in two options to decide from. For an association of unit owners, for which inclines more to the aspects of lesser overpay on credit, shorter payment deadline of credit and stable fixation, is in the option the product from mortage bank Česká spořitelna. For the association of unit owners, which gives a preference to lesser monthly payment, extraordinary payment anytime during the credit and non-liability of own belonging, is in the option the credit from building saving bank Raiffeisen. Products are supported by donating title The new green savings programme.

Kľúčové slová

bytový dům, rekonstrukce, financování, úvěry, dotační tituly

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 31. 5. 2022
• Vedúci: doc. Ing. Iveta Palečková, Ph.D.

Silesian University in Opava

School of Business Administration in Karvina

Bachelor programme / odbor:
Finance and Accounting / Finance and Accounting