Porovnání výnosnosti stavebního spoření a investice do realitního fondu

Izabela Malušková

Bakalářská práce

Comparing the Profitability of Building Savings and Investment in Real Estate Fund

Anotace:

Hlavním cílem této bakalářská práce je porovnání výnosnosti stavebního spoření a investice do realitního fondu. Teoretická část byla zpracována jako literární rešerše v oblasti stavebního spoření jako spořicího produktu a kolektivního investování. V praktické části byly představeny vybrané stavební spořitelny a realitní fondy na finančním trhu, u kterých byla blíže představena jejich produktová nabídka. U vybraných stavebních spořitelen jsem pro-vedla srovnání nejvýhodnějších spořicích tarifů a souvisejících poplatků. V analýze faktorů ovlivňujících stavební spoření a realitní fondy byla také zmíněna prognóza základních makroekonomických ukazatelů, faktory ovlivňující realitní trh a dále byla provedena korelační analýza vybraných dat týkajících se makroekonomických ukazatelů, kolektivního investování a stavebního spoření. V poslední kapitole byly zpracovány modelace celkem 6 vari-ant jednorázových a pravidelných vkladů za účelem zjištění výše zhodnocení vkladu. Na závěr je pak vyhodnocení porovnání výnosnosti obou produktů ve sledovaném časovém období, které potvrdilo vyšší nebo srovnatelnou výnosnost realitního fondu se stavebním spořením.

Abstract:

The main aim of this bachelor thesis is to compare the profitability of building savings and investment in real estate fund. The theoretical part consists of literary research on building savings as a savings product and collective investment schemes. The practical part focuses on selected building societies, real estate funds and their product offerings in the financial market. The most favorable savings tariffs and related charges of the selected societies were compared. In an analysis of factors affecting the building savings and real estate funds, a forecast of key macroeconomic indicators and factors affecting the real estate market were mentioned. Further, the correlation analysis of selected data concerning macroeconomic indicators, collective investment and savings was conducted too. The last chapter processes a total of 6 variants of one-time and regular deposits in order to ascertain the rate of return of the deposit. The final part evaluates the comparison of profitability of both products in the obserevd period confirming the higher or comparable return of real estate fund with building savings.

Klíčová slova

kolektivní investování, nemovitostní fond, stavební spoření, výnosnost, investice

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 16. 5. 2016

Zveřejnit od: 16. 5. 2016

Obhajoba závěrečné práce

Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně

Fakulta managementu a ekonomiky

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Management a ekonomika