Analýza půdního fondu z údajů katastru nemovitostí

Bc. Jaroslava Baráková

Diplomová práce

Analysis of the land cadastre data

Anotace:

Diplomová práce se zabývá analýzou půdního fondu z údajů katastru nemovitostí. V souvislosti s touto problematikou má práce upozornit především na změny ve využívání půdy a krajiny a na údajích z KN pak ukázat trendy ve vývoji půdního fondu, především úbytek ZPF. Práce se zabývá nejen zkoumáním, proč k úbytku půdy dochází a co ho ovlivňuje, ale také se zamýšlí nad mírou efektivity a dodržování zákona o ochraně ZPF, zejména ve smyslu třídy ochrany půdy. V úvodu práce je nastíněna celková důležitost analýzy půdních fondů, jak z hlediska ekonomického, tak společenského a literární rešerše má čtenáři poskytnout komplexní přehled o tématu. Následující část je věnována historickému vývoji institutu katastru nemovitostí s vymezením nevýznamnějších historických mezníků. Bez historického vhledu bychom nemohli dosáhnout objektivního zhodnocení dané problematiky. Rešerše se dále zabývá vymezením základních pojmů jako krajina, půda, půdní fond či lesní pozemek. Není opomenuto ani zastavování území, suburbanizace a s tím souvisejícím trvale udržitelný rozvoj. Společně je pak dále vymezen stav půdních fondů z hlediska definičního a zákonného. Jsou vysvětleny zákonné pojmy jako například vinice, chmelnice, orná půda, zahrada a dále jsou popsány mimo jiné zásady a třídy ochrany zemědělského půdního fondu nebo bonitovaná půdně ekologická jednotka. Klíčová je též ta část práce, hodnotící vývojové trendy a faktory rozložení půdních fondů ať už se jedná o faktory politické či ekonomické. Faktorem, hrajícím významnou roli v rozložení půdy je samozřejmě její cena, která je též rozebírána v závěru kapitoly třetí. Kapitola výsledky shromažďuje podklady a analyzuje je za použití konkrétních příkladů. Výsledky jsou demonstrovány na konkrétních okresech v České republice a jsou pak v diskuzi konfrontovány s dosavadně platnými vědeckými poznatky. Závěr pak shrnuje, zda byly naplněny úvodní hypotézy a nabízí možná řešení nastíněné problematiky.

Abstract:

The Diploma thesis deals with the analysis of the land cadastre data. It aims to present the changes in land use and landscape, and then show trends in the development of land resources using the data from land cadastre of the Czech Republic, especially focusing on the loss of agricultural land fond. The work deals with not only the research why the soil loss occurs and what it affects, but also considers the degree of efficiency and compliance with the law on the protection of the agricultural land fond, in particular in terms of soil protection class. The introduction outlines the importance of soil analysis of the total funds, in terms of economic and social aspects and the literary research basically provides a comprehensive overview of this topic. The subsequent part of the thesis is devoted to the historical development of the real estate cadastre and the most important historical landmarks. In addition, the literary research deals with the definition of fundamental concepts such as landscape, soil, and soil fund or forest land. Suburbanization and related sustainable development is also included in the thesis. The status of the soil in terms of funds and legal definition is then further explained and also the legal concepts of vineyards, planted, arable land or garden are described, together with the principles and the protection of agricultural land fund. The core part of the work, reviews trends and factors of the layout of the soil and the political and economic factors of the funds. The major factor in connection with the distribution of land is, of course, its price, which is also discussed in this chapter. The practical part of the thesis mainly collects documents and analyse them using specific examples. The results are demonstrated on specific districts in the Czech Republic and then they are confronted with current scientific knowledge in the discussion. The conclusion then summarizes whether the initial hypotheses have been fulfilled and offers possible solutions to the identified issues.

Klíčová slova

Půdní fond, katastr nemovitostí, ochrana půdního fondu

Keywords

soil fund, land registry, land protection fund

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 8. 4. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Jaroslava Janků, CSc.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Fakulta agrobiologie, potravinových a přírodních zdrojů

Magisterský studijní program / obor:
Rozvoj venkova a zemědělství / Rozvoj venkovského prostoru