VÝVOJ NA TRHU S REZIDENČNÍMI NEMOVITOSTMI V KONTEXTU MAKROEKONOMICKÉHO PROSTŘEDÍ VE VYBRANÝCH ZEMÍCH EU MEZI LETY 2005-2018

Lenka Grau

Diplomová práce

Residential property market development in the context of macroeconomic environment in selected EU countries between 2005 and 2018

Anotace:

Diplomová práce se zabývá analýzou trhu s rezidenčními nemovitostmi v závislosti na vývoji klíčových makroekonomických ukazatelů ve vybraných zemích Evropské unie. Cílem práce je tuto závislost nalézt a zhodnotit ji na základě dat o vývoji HPI, HDP,příjmů, inflace, nezaměstnanosti a úrokových sazeb mezi lety 2005-2018. Práce rovněž zkoumá závislosti mezi jednotlivými trhy a zabývá se otázkou dostupnosti bydlení. Práce nejprve poskytuje základní teoretický rámec, ve kterém čtenáře seznamuje s problematikou rezidenčního trhu a je uvedena do kontextu dosavadního výzkumu. Praktická část začínající metodikou je věnována samotnému výzkumu, během kterého byla využita především korelační a regresní analýza.

Abstract:

The thesis deals with the analysis of residential real estate market in relation to the development of key macroeconomic indicators in selected European Union countries. The aim of this work is to find the links and evaluate them based on HPI, GDP, income, inflation, unemployment and interest rates data between 2005-2018. The thesis also examines the correlation between individual markets and deals with the issue of housing availability. The thesis first provides a basic theoretical framework, introduces the specification of the residential market and its issues and moreover explains the role of this thesis in the context of the previous research. The practical part, starting with the methodology and data introduction, is devoted to the research based mostly on correlation and regression analysis.

Klíčová slova

realitní trh, rezidenční nemovitosti, makroekonomický vývoj, inflace

Keywords

Inflation, Macroeconomic development, Resiential property, Real estate market

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 7. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 5. 2. 2020
• Vedoucí: Eva Zamrazilová
• Oponent: Pavel Štěpánek

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomie a hospodářská správa / Hospodářská politika