Podílové spoluvlastnictví, zvláštnosti zrušení a vypořádání spoluvlastnictví jednotky

Monika Mrázková

Bachelor's thesis

Co-ownership, special features of dissolution and settlement of co-ownership of the unit

Abstract:

Bakalářská práce se zabývá zrušením a vypořádáním podílového spoluvlastnictví v římském právu a v současné právní úpravě zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Zaměřuje se na jednotlivé pojmy, které s podílovým spoluvlastnictvím úzce souvisejí, zejména na vlastnictví, spoluvlastnictví, bytové spoluvlastnictví, zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Cílem práce je vyhodnocení zrušení podílového spoluvlastnictví s dopadem do jiných oblastí práva. Poukázáno bude na vazby veřejnoprávních předpisů, např. katastrální, správní a daňové. V práci byly použity především knižní a elektronické zdroje. Bakalářská práce se skládá z úvodu, šesti částí a závěru. První část se věnuje vlastnickému právu, charakteristice podílového vlastnictví a blíže např. bytovému vlastnictví. Následná část je již zaměřena na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a na zvláštnosti zrušení a vypořádání spoluvlastnictví jednotky. Závěrem jsou do samostatného oddílu zařazeny právní předpisy, ve kterých je uveden rozdíl mezi daní a poplatkem, které jsou následnou součástí při zrušení spoluvlastnictví, neboť zrušení má dopad i do těchto oblastí.

Abstract:

The bachelor thesis deals with the dissolution and settlement of divided co-ownership in Roman law and in the current legislation of Act No. 89/2012 Coll., Civil Code. It focuses on various concepts closely related to divided co-ownership, in particular ownership, co-ownership, residential co-ownership, dissolution and settlement of divided co-ownership. The aim of the thesis is to evaluate the dissolution of divided co-ownership with implications for other areas of law. The links of public-law regulations, e.g. cadastral, administrative and tax regulations, will be pointed out. Book and electronic sources were mainly used in the thesis. The bachelor thesis consists of an introduction, six sections and a conclusion. The first section deals with property law, the characteristics of divided ownership, and a closely with residential ownership, for example. The subsequent section is already focused on the dissolution and settlement of divided co-ownership and the peculiarities of the dissolution and settlement of co-ownership of a residential unit. Finally, the legal provisions are included in a separate section which specifies the distinction between tax and fee, which are a consequential part in the dissolution of co-ownership, as the dissolution also has an impact on these areas.

Keywords

vlastnictví, vlastnické právo, podíl, spoluvlastnictví, ownership, title, share, co-ownership, residential unit, conversion

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 28. 4. 2023

Thesis defence

• Date of defence: 30. 5. 2023
• Supervisor: JUDr. Daniela Šustrová
• Reader: JUDr. Jana Dohnalová

CEVRO Institute

Bachelor programme / field:
Law in Commercial Relations / Law in Commercial Relations