Vodáreň Karlovy Vary - Developerský projekt - zelený tím

Branislav Púchovský

Master's thesis

Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - zelený tým

Abstract:

Developerský záměr Meandr Living si dává za cíl postupnou revitalizaci území bývalé vodárny, přičemž představuje příležitost pozvednutí okrajové městské části Tuhnice a je novým impulsem pro rozvoj města Karlovy Vary nad rámec turisticky populárního centra. Citlivě zvolené funkční využití reflektuje požadavky města na komerční udržitelnost záměru. Navržené schéma kombinuje rezidenci doplněnou drobnou komercí a službami, s konceptem Senior Living zařízení, poskytujícího prvotřídní služby klientům z řad starších generací. Takto koncipovaný záměr je v podmínkách daných územním plánem plně realizovatelný a po svém dokončení může být vzorovým projektem spolupráce mezi soukromým a veřejným sektorem při revitalizaci městských území, která již postupem času neplní svůj dřívější účel.

Abstract:

The development project named Meandr Living aims at the gradual revitalisation of the area within Karlovy Vary city, which has already lost its original industrial use. The project thus represents an opportunity to significantly enhance the peripheral district of Tuhnice and brings a new impulse to the development of the city beyond the popular city center, targeted by tourists. The project combines sensitively chosen functional use, reflecting the requirements of the city with commercial sustainability of the development. The proposed scheme combines residential construction complemented by amenities, with the state of art Senior Living facility, focused on providing services to clients from the older generations. The plan conceived in this way is fully feasible under the conditions set by the zoning plan, and once completed, it can be a pioneering project for cooperation between the private and public sectors in revitalizing urban areas that no longer fulfill their former purpose.

Abstract:

Developerský zámer Meandr Living si dáva za cieľ postupnú revitalizáciu územia bývalej vodárne, pričom predstavuje príležitosť pozdvihnutia okrajovej mestskej časti Tuhnice a je novým impulzom pre rozvoj mesta Karlove Vary nad rámec turisticky populárneho centra. Citlivo zvolené funkčné využitie reflektuje požiadavky mesta na komerčnú udržiteľnosť zámeru. Navrhnutá schéma kombinuje rezidenciu doplnenú drobnou komerciou a službami, s konceptom Senior Living zariadenia, poskytujúceho prvotriedne služby klientom z rád starších generácií. Takto koncipovaný zámer je v podmienkach daných územným plánom plne realizovateľný a po svojom dokončení môže byť vzorovým projektom spolupráce medzi súkromným a verejným sektorom pri revitalizácii mestských území, ktoré už postupom času neplnia svoj pôvodný účel.

Keywords

Development, Hodnota nemovitosti, Investice

Keywords

Development, Market Value of Real Estate, Investments

Keywords

Development, Hodnota nehnuteľnosti, Investícia

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 6. 2021

Thesis defence

• Date of defence: 10. 9. 2021
• Supervisor: Jaroslav Kaizr
• Reader: David Mazáček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme:
MBA Nemovitosti a jejich oceňování