Oceňování hotelů

Václav Svoboda

Master's thesis

Valuation of Hotels

Abstract:

Práce se zabývá srovnáním vybraných metod využitelných při oceňování hotelů. Jednotlivé metody jsou aplikovány na ocenění konkrétního hotelu. Hotel je oceněn nákladovou metodou, porovnávacími metodami, výnosovými metodami a dalšími metodami používanými při oceňování hotelů. Výsledky jsou srovnány, případné rozdíly jsou analyzovány. Pokladem pro ocenění hotelu je finanční analýza, strategická analýza, prognóza generátorů hodnot a finanční plán.

Abstract:

The thesis deals with comparison of selected methods applicable in valuation of hotels. Methods are applied to the valuation of a particular hotel. The hotel is valued by the cost method, comparative methods, income methods and other methods used in the valuation of hotels. The results are compared, any differences are analyzed. Valuation of the hotel is based on financial analysis, strategic analysis, forecast of value drivers and financial plan.

Keywords

Oceňování, hotely, nákladová metoda, nemovitosti, srovnávací metoda, výnosová metoda

Keywords

real estate, cost approach, income approach, sales comparison approach, hotels, Valuation

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 22. 2. 2016

Thesis defence

• Date of defence: 2. 2. 2017
• Supervisor: David Dušek
• Reader: Pavel Šrytr

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Finance a účetnictví / Finance a oceňování podniku