Analýza trhu s byty v Hlavním městě Praze a jeho budoucí vývoj

Kamila Šebková

Diplomová práce

Accomodation market analysis in Capital Prague and its future development

Anotace:

Diplomová práce analyzuje situaci na trhu s byty v Hlavním městě Praze se zaměřením na developerské projekty v městských částech Praha 5, Praha 6, Praha 8 a Praha 10. Analýza je provedena na základě vybraných ukazatelů bytového fondu a developerských projektů. Mezi tyto ukazatele patří dokončená a zahájená výstavba bytů v letech 2003-2013, počet developerských projektů, průměrná cena bytů a počet prodaných bytů v jednotlivých projektech. V rámci analýzy je vytvořena také predikce vybraných ukazatelů pro rok 2014. Výzkum je proveden pomocí statistické analýzy z oblasti časových řad a indexní analýzy. V závěru práce jsou provedeny formulace návrhů a doporučení na zlepšení stávající situace. Práce vychází z dat Českého statistického úřadu a dat poskytnutých od developerských společností.

Abstract:

This thesis analyzes the accomodation market situation in the capital Prague, with a focus on development projects in the districts of Prague 5, Prague 6, Prague 8 and Prague 10. The analysis is performed on the basis of selected indicators of housing and development projects. These indicators include the completed and launched construction of apartments in the years 2003-2013, the number of development projects, the average cost of housing and the number of sold flats in individual projects. The analysis is also provide a prediction of selected indicators for the year 2014. The research is conducted on the basis of statistical analyzes of time series and index analysis. The thesis concludes with formulation of proposals and recommendations to improve the current situation. Supportive data was obtained from the Czech Statistical office and by development companies.

Klíčová slova

Byt, Bydlení, Bytová výstavba, Byty dokončené, Byty zahájené

Keywords

Apartment, Housing, Housing construction, Completed apartments, Launched apartments

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 11. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: doc. Ing. Marie Prášilová, CSc.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Provoz a ekonomika