Due diligence projektové developerské firmy k ocenění a posouzení rizik v rámci akvizice

Bc. Petra Kabešová

Diplomová práce

Due diligence of a project development company to assess and assess risks within the acquisition

Anotace:

Diplomová práce se zaměřuje na due diligence (DD) projektové developerské firmy v kontextu ocenění a posouzení rizik spojených s akvizicí. Due diligence je prezentována jako klíčový nástroj pro identifikaci a hodnocení finančních, právních, technických a daňových aspektů, které jsou zásadní pro úspěšné dokončení transakce a minimalizaci potenciálních rizik. Práce poskytuje komplexní přehled různých typů due diligence, včetně finanční, daňové, právní a technické, a zdůrazňuje jejich význam v procesu akvizic a fúzí. Na praktickém případu developerské společnosti, která je vlastníkem stavebního pozemku a projektu výstavby bytového domu, práce demonstruje proces DD, jeho kroky a výstupy. Cílem je poskytnout čtenáři ucelený náhled na due diligence jako na nezbytný proces pro hodnocení a minimalizaci rizik v rámci akvizic ve stavebnictví a developmentu.

Abstract:

The thesis focuses on the due diligence (DD) of a project development company in the context of valuation and risk assessment associated with acquisition. Due diligence is presented as a crucial tool for identifying and evaluating the financial, legal, technical, and tax aspects essential for the successful completion of the transaction and minimization of potential risks. The work provides a comprehensive overview of various types of due diligence, including financial, tax, legal, and technical, and emphasizes their significance in the process of mergers and acquisitions. Through a practical case of a development company owning a construction site and a residential building project, the thesis demonstrates the DD process, its steps, and outputs. The aim is to offer readers a holistic view of due diligence as an indispensable process for evaluating and minimizing risks within acquisitions in the construction and development sector.

Klíčová slova

Akvizice, developerská společnost, daňová due diligence, due diligence, finanční due diligence, právní due diligence, stavební projekt, technická due diligence. Acquisition, construction project, development company, financial due diligence, legal due diligence, tax due diligence, technical due diligence.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2024
• Vedoucí: Ing. Dana Kubíčková, CSc.
• Oponent: Ing. Michal Blahout, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a management