Vývoj cen stavebních parcel v okolí Prahy

Monika Paclíková

Bachelor's thesis

Development of prices of building plots around Prague

Abstract:

Naplní této bakalářské práce je vytvořit a analyzovat ekonometrický model vývoje cen stavebních pozemků ve Středočeském kraji v letech 2014 a 2015. Bakalářská práce je rozdělena do čtyř základních kapitol. První kapitola se zabývá základními pojmy a definicemi jakými jsou nemovitost, pozemek a jejich hodnototvorné faktory. Další součástí této kapitoly jsou specifika Středočeského kraje, kde jsou popsány základní charakteristiky tohoto kraje. Druhá kapitola se zabývá datovým souborem a použitými metodami jako je metoda nejmenších čtverců, multikolinearita, heteroskedasticita a jiné. V kapitole tři nazvané Výsledky a diskuse se aplikují metody popsané v kapitole dvě a komentují se zde dosažené výsledky. Poslední čtvrtá kapitola se zabývá závěrečným shrnutím celé práce.

Abstract:

The aim of this thesis is to create and analyse econometric model of the evolution of building land prices in Central Bohemia Region in period 2014 and 2015. The thesis is divided into four main chapters. Chapter 1 deals with basic terms (concepts) and definitions such as real estate, land, and their value-creating factors. Another part of this Chapter describes the specificity of the Central Bohemian Region as the basic characteristics of this Region. Chapter 2 deals with data-file and used methodology as well, such as ordinary least squares, multicollinearity, heteroscedasticity and etc. In Chapter 3 named "The results and discussion", the used methodology described in Chapter 2 is applied and results are discussed. Finally, the last chapter - Chapter 4, summarizes the whole thesis.

Keywords

pozemky, vývoj ceny, ekonometrická analýza

Keywords

real estate, price trends, econometric analysis

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 26. 2. 2015

Thesis defence

• Date of defence: 24. 6. 2015
• Supervisor: Jan Zouhar
• Reader: Vladimír Holý

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bachelor programme / field:
Kvantitativní metody v ekonomice / Matematické metody v ekonomii