Nemovité věci bez vlastníka evidované v katastru nemovitostí - problém a jeho řešení (se zaměřením na okres Cheb)

Vlasta Bočková

Master's thesis

Real Estates without the Owner Registered in the Land Registry - a Problem and its Solution (with a Focus on District Cheb)

Anotácia:

Tématem této práce je problematika nemovitých věcí bez vlastníka evidovaných v katastru nemovitostí. Chyby ve vedení pozemkových evidencí z let 1950 až 1964 se od roku 1989 mnohdy ukazují jako zásadní. Není neobvyklé, že vlastník věci vedené v katastru nemovitostí není znám. Praxe ukazuje, že problematika tzv. neznámého vlastníka bývá neřešitelnou překážkou při soudních nebo správních řízeních, ať už jde o komplikace při výstavbě veřejně prospěšných staveb, při pozemkových úpravách, ochraně přírody apod. Práce poukazuje na uvedenou problematiku, vysvětluje potřebné pojmy a dopady této problematiky v praxi. Práce rovněž představuje způsob řešení této problematiky z pohledu právní úpravy platné do konce roku 2013 a posléze z pohledu stávající právní úpravy, účinné od 1. ledna 2014. Práce taktéž upozorňuje na úsilí ombudsmana a spolupráci některých státních institucí, prezentuje některé případy z okresu Cheb a mapuje dostupné údaje o této problematice na území České republiky. Dále práce hodnotí, zda stávající právní úprava přispěje k jistotě o právních vztazích k nemovitým věcem a důvěryhodnosti katastru nemovitostí.

Abstract:

The topic of this work is the issue of immovables without the owner being registered in the cadastre of real estates. Mistakes made in the administration of land registry from 1950 to 1964 have often proved to be essential since 1989. It is not unusual that the owner of immovable property registered in the cadastre of real estates is unknown. Practice indicates that the issues of the so-called unknown owner may be an unsolvable obstacle in legal proceedings and administrative procedures whether it concerns complications in building publicly beneficial constructions, in land consolidations, in nature conservation etc. The work points out the mentioned issues, explains necessary terms and effects of these issues in practice. The work also introduces the method of solving these issues in terms of the legislation valid until the end of 2013 and then in terms of the present legislation effective from January 1, 2014. The work also points out the effort of the ombudsman and the cooperation of several state institutions, presents a few cases from the Cheb district and conducts a survey of available data of these issues on the territory of the Czech Republic. The work further evaluates whether the existing legislation could contribute to the assurance of juridical relations to immovables and to the credibility of the cadastre of real estates.

Kľúčové slová

Neznámý vlastník, katastr nemovitostí, identifikátor, právní vztah, opuštění

Keywords

Unknown owner, cadastre of real estates, identifier, juridical relation, abandonment

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 4. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Josef Vlasák, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Environmental Science

Master programme / odbor:
Landscape Engineering / Regional Environmental Administration