Oceňování nemovitostí v majetku města

Bc. Petra Rudolfová

Diplomová práce

Valuation of Municipal Property

Anotace:

Diplomovou práci jsem zaměřila na téma Oceňování nemovitostí v majetku města. V úvodních kapitolách práce objasňuji historii obecního majetku a také problematiku týkající se nabývání obecního majetku, což obnáší výčet druhů nabývání a jejich podrobný popis. Ve třetí kapitole se věnuji tématu hospodaření s obecním majetkem, evidenci majetku a pasportizaci obecního majetku. Čtvrtá kapitola je věnována stěžejnímu tématu oceňování majetku ve vlastnictví obce. V další kapitole popisuji vliv zákona č.128/2000 Sb., o obcích, na postupy převodu majetku, vyhlášení a zveřejnění záměru. Předposlední kapitola obsahuje výčet jednotlivých metod pro stanovení obvyklé ceny a jejich podrobný popis. Poslední, sedmá kapitola zachycuje praktickou aplikaci metod oceňování. V závěru své diplomové práce rekapituluji cíle, které jsem si vytýčila v úvodu a konstatuji, zda-li jich bylo naplněno a dále doporučuji znalcům neustále se zajímat o vývoj trhu s nemovitostmi, což jim umožní správně stanovit cenu v místě a čase obvyklou.

Abstract:

The thesis is focused on the process of evaluating the municipal property. The introductory chapters explain the history of town-owned property and issues relating to acquiring of municipal property, which encompasses a list of acquisition types and their detailed description. The third chapter focuses on the management of municipal property, its record and records passportization. The fourth chapter is devoted to the essential topic of evaluating assets owned by municipality. The next chapter describes the effect of Act 128/2000 Coll., On municipalities, the procedures of property transfer, promulgation and publication of intent. The last but one chapter contains a list of various methods of determining the usual price and their detailed description. Lastly, the seventh chapter shows the practical application of the valuation techniques. At the end the thesis summarizes the goals set in the introduction and notes whether they have been reached; further the experts are recommended to be constantly interested in the development of the real estate market in order to be able to calculate the usual price in place and time correctly.

Klíčová slova

majetek obce, obecní majetek, oceňování majetku obce

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 7. 6. 2010
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. Richard Motyčka

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance