Hypotekárne úvery pre právnické a fyzické osoby vo vybraných bankách

Bc. Zlatka Colotti

Bachelor's thesis

Mortgage Loans for Companies and Individuals in Selected Banks

Abstract:

Annotation COLOTTI, Zlatka: Mortgages for legal entities and individuals in the selected banks. [Bachelor thesis]. Bankovní institut University Praha, foreign University Banská Bystrica. Department of finance and banking. Leader of thesis: Ing. Ján Lacek. Year of advocacy: 2014. Pages: 69 The aim of the bachelor thesis "Mortgages for legal entities and individuals in selected banks" is based on the theoretical assupmtions of research results to define concept of mortgages and to clarify its substance, describing the steps of the mortgages process and analysis of conditions to provide mortgage for individuals and legal entities in the selected banks. The comparision and evaluation of mortgages in the selected banks from the customers point of view as mortgage requestor to evaluate the most effective one for him and afterwards by comparative method to evaluate these provided mortgages in terms of loan processing and price offer. The first chapter deals with the theoretical basis of the problem and defines the basic concepts as mortgage banking, mortgages, loan process, right of liens, property evaluation and state support. The second chapter analyse mortgage banks position and the volume of mortgages in Slovakia. The third chapter is focused on the comparative analyse of the mortgages offers and mortgage process in the selected banks.

Abstract:

Anotácia COLOTTI, Zlatka: Hypotekárne úvery pre právnické a fyzické osoby vo vybraných bankách. [Bakalárska práca]. Bankovní institut vysoká škola Praha, zahraničná vysoká škola Banská Bystrica. Katedra financií a bankovníctva. Vedúci práce: Ing. Ján Lacek. Rok obhajoby: 2014. Počet strán: 69 Hlavným cieľom bakalárskej práce „Hypotekárne úvery pre právnické a fyzické osoby vo vybraných bankách“ je na základe teoretických východísk skúmanej problematiky definovať pojem hypotekárny úver a objasniť jeho podstatu, popísať jednotlivé kroky v procese spracovania úveru a analýza podmienok poskytnutia hypotekárnych úverov pre fyzické a právnické osoby, komparácia a zhodnotenie ponúk hypotekárnych úverov vo vybraných bánk z pohľadu výhodnosti pre klienta ako žiadateľa o úver. Prvá kapitola sa venuje teoretickým východiskám danej problematiky a charakterizuje základné pojmy ako hypotekárne bankovníctvo, hypotekárny úverový, úverový proces, záložné právo, oceňovanie nehnuteľností a štátna podpora. Druhá kapitola je venovaná analýze hypotekárnych bánk a objemu poskytnutých hypotekárnych úverov na Slovensku. Tretia kapitola je zameraná na komparatívnu analýzu hypotekárnych úverov a úverového procesu vo vybraných bankách. Kľúčové slová: banka, hypotekárne bankovníctvo, úver, hypotekárny úver, úverové riziko, úverový proces.

Keywords

Kľúčové slová, banka, hypotekárne bankovníctvo, úver, hypotekárny úver, úverové riziko, úverový proces.

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 2. 5. 2014

Thesis defence

• Date of defence: 20. 6. 2014
• Supervisor: Ing. Ján Lacek
• Reader: Ing. Adriána Šlajferčíková, PhD.

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Bachelor programme / field:
Banking / Banking Management