Investice do nemovitostí za účelem pronájmu

Ivana HOPPOVÁ, DiS.

Bachelor's thesis

Real estate investments for the rent purpose

Abstract:

Tato práce si klade za cíl podat ucelený pohled na specifika investování do nemovitosti za účelem pronájmu (konkrétně bytu) a provést srovnání investičních příležitostí ve vybraných městech. V teoretické části budou vysvětleny základní pojmy a informace, které by rovněž měly posloužit jako průvodce základními znalostmi užitečnými při koupi a pronájmu bytu. Tyto informace budou následně aplikovány v praktické části, včetně zmínění aktuální situace na trhu s nemovitostmi. Bude provedeno hodnocení jednotlivých investic ve vybraných městech pomocí výpočtu cash flow, výnosnosti investice a její návratnosti. Poté bude následovat formulace vyhodnocení. Součástí je také analýza cen bytů a cen nájmů.

Abstract:

This work aims to provide a comprehensive view of the specifics of investing in real estate for rent (specifically an apartment) and to compare investment opportunities in selected cities. The theoretical part will explain the basic concepts and information, which should also serve as a guide to basic knowledge useful in buying and renting an apartment. This information will then be applied in the practical part, including a mention of the current situation in the real estate market. An evaluation of individual investments in selected cities will be performed by calculating cash flow, return on investment, and its return. This will be followed by the formulation of the evaluation. An analysis of apartment prices and rental prices is also included.

Keywords

byt, cash flow, investice, nemovitosti, pronájem, výnosnost

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 18. 4. 2022

Thesis defence

• Supervisor: Mgr. Ondřej Kročil, Ph.D.

Palacký University Olomouc

Faculty of Arts

Bachelor programme / field:
Economic and Managerial Studies / Economic and Managerial Studies