Způsob financování výstavby řetězcových hotelů Zleep Hotels a Motel One v hl. m. Praze

Ing. Barbora Adamová

Diplomová práce

The Method of Financing the Construction of Chain Hotels Zleep Hotels and Motel One in the City of Prague

Anotace:

Tato diplomová práce se věnuje tématu financování výstavby hotelových řetězců v kontextu českého trhu, se zaměřením na konkrétní případy Zleep Hotels a Motel One v Praze. Teoretická část představuje charakteristiku hotelových řetězců, jejich význam pro ekonomiku a možnosti financování výstavby hotelových projektů, včetně trendů na globálním trhu a specifik v České republice. Analytická část se zabývá detailní analýzou výstavby a financování projektů Zleep Hotels na Nové Waltrovce a The Cloud One v Hybernské ulici, přičemž klade důraz na využité nástroje financování, roli bank, developerů a investičních partnerů. Součástí je také kvalitativní rozhovor s projektovým manažerem, který poskytuje vhled do praxe. Závěrečná část práce přináší komparaci teoretických poznatků s praxí, vyhodnocení přínosů a rizik zvolených strategií a formuluje doporučení pro další hotelové investice v Česku.

Abstract:

This master’s dissertation explores the topic of hotel chain development financing within the context of the Czech market, focusing on specific case studies of Zleep Hotels and Motel One in Prague. The theoretical part introduces the characteristics of hotel chains, their economic significance, and the available financing options for hotel construction projects, including global trends and Czech-specific conditions. The analytical section provides a detailed examination of the development and financing of the Zleep Hotels project in Nová Waltrovka and The Cloud One in Hybernská Street, with an emphasis on the financial instruments used, as well as the roles of banks, developers, and investment partners. The work also includes a qualitative interview with a project manager, offering insights from practice. The concluding section compares theoretical findings with real-world cases, evaluates the benefits and risks of the chosen strategies, and formulates recommendations for future hotel investments in the Czech Republic.

Klíčová slova

Financování výstavby, hotelové řetězce, Motel One, Praha, Zleep Hotels

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 4. 2025

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2025
• Vedoucí: Ing. Petr Studnička, PhD.
• Oponent: Ing. Mgr. Vladana Horáková, MBA

University College Prague – Vysoká škola mezinárodních vztahů a Vysoká škola hotelová a ekonomická s.r.o.

Magisterský studijní program / obor:
Hotelnictví, cestovní ruch a marketing / Management hotelnictví a lázeňství