Aplikace rozhodovacích modelů v praxi – výběr bytu

Nina Poliačiková

Bakalářská práce

Application of decision support models in practice - choice of appartment

Anotace:

Cílem bakalářské práce je výběr nejvhodnějších bytů pro modelovou skupinu studentů České zemědělské univerzity v Praze a následná interpretace preferencí a ideálního bytu pro realitní kanceláře. Dotazníkové šetření rozděluje studenty na modelové studenty podle věku, a to na studenty ve věku 18-22 let a 23-26 let. Práce je rozdělená do dvou částí, na teoretickou a praktickou část. V teoretické části jsou popsány základní pojmy rozhodovacích procesů – kritérium, váhy kritérií, aspirační úroveň, varianty, rozhodovatel, vícekriteriální analýza a metoda váženého součtu. V závěru teoretické části je popsán aktuální trh s cenami pronájmu bytů v Praze. V praktické části jsou z informací, získaných z dotazníkového šetření, pro každou modelovou skupinu studentů, vytvořeny aspirační úrovně a určeny preference pomocí bodovací metody. Jsou vyloučeny neakceptovatelné a dominované varianty a na těchto variantách je aplikována metoda váženého součtu. Výsledkem použité metody je určení pořadí dle nejlepších hodnot užitku z každého bytu u obou studentů. Je vybráno prvních pět variant s nejlepšími hodnotami, které by pro tyto studenty bylo vhodné navštívit. Dále z těchto variant vyplývají informace o ideálním bytu pro studenty, které mohou při zacílení na studenty realitní kanceláře využít.

Abstract:

The goal of this bachelor thesis is to identify the most appropriate choice flats for a model group of students of Czech University of Life Sciences in Prague, followed by an interpretation of preferences, and an ideal flat for estate agencies. A questionnaire investigation separates the students into model groups based on age, specifically age groups 18-22 years old and 23-26 years old. The thesis is made up of two parts – theoretical and practical. The theoretical part describes the basic notions of decision processes – criteria, the weight of the criteria, aspiration levels, variants, the decision maker, multiple criteria decision analysis and the assessed sum method. The end of the theoretical part describes contemporary flat rent market prices in Prague. The practical part uses the data collected through a questionnaire investigation, to create aspiration levels and set preferences using the scoring method, doing so for each model group of students. Unacceptable and dominant variants are ruled out and the method of weighted sum is applied on these variants. The result of this method is the creation of a listed order based of the best use values of both students. The first five variants with the best values are selected, and these would be suitable for the students to visit. Furthermore, this data results in information about the most suitable flats for students, which could be used by estate agencies in focusing on student customers.

Klíčová slova

modelový student, hledání pronájmu, preference, varianty, vícekriteriální analýza, aspirační úrovně, rozhodovatel, metoda váženého součtu

Keywords

aspiration levels, decision maker, weighted sum, weight of criteria, Multiple criteria decision analysis, model students, looking for a flat rent, preferences

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 14. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: doc. Ing. Ludmila Dömeová, CSc.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Podnikání a administrativa