Statistická analýza vývoje trhu s byty v České republice a jeho perspektivy

Petr Hrnčíř

Bachelor's thesis

Statistical analysis of the development of the housing market in the Czech Republic and its prospects

Anotácia:

V bakalářské práci je analyzován vývoj trhu s byty od roku 2005 až do roku 2014 pomocí časových řad a indexní analýzy. Podrobněji je v práci rozebrán rok 2015, jelikož zobrazuje současnou situaci na trhu s byty a lze s ním porovnávat minulé data ze sledovaného období. Analýza je zaměřena na ceny bytů, dokončený počet bytů, výdaje domácností na bydlení, změnu inflace, změnu úrokových sazeb u hypotečních úvěrů a výdaje státu na bydlení. Výdaje státu na bydlení je velmi důležitý ukazatel, kde jsou charakterizovány nejdůležitější produkty na podporu bydlení, které ČR používá, jako je podpora stavebního spoření, příspěvek na bydlení, zelená úsporám, úvěry na pořízení bydlení mladým lidem do 36 let a program PANEL. Závěr práce obsahuje shrnutí výsledků, odhadnutí budoucího vývoje trhu s byty a následný návrh či doporučení, co by se mělo na trhu s byty změnit.

Abstract:

In the bachelor thesis is analyzed historic devevelopment of housing market from 2005 to 2014 by using time series and index analysis. In the work is analyzed year 2015 and its situation at the housing market, because it shows current situation in housing market and provide compare it with previour data from the period. The analysis is focused on housing prices, the number of completed dwellings, household expenditure on housing, the change in inflation, changes in interest rates on mortgage loans and state spending on housing.State spending on housing is very important indicator, where they are analyzed important products to support housing individually, which the Czech Republic uses, such as support for savings, housing allowance, green to savings, loans for the purchase of housing for young people up to 36 years old and the program PANEL. The conclusion contains a summary of the results and the estimation of future developments in the housing market. And the subsequent proposal or recommendation, what should the housing market change.

Kľúčové slová

Bytová jednotka, trh s byty, bydlení

Keywords

housing market, living, Housing unit

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 11. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: doc. Ing. Marie Prášilová, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme / odbor:
Systems Engineering and Informatics / Systems Engineering