Hodnocení efektivnosti investic

Ing. Nikita Vieriemieiev

Bakalářská práce

The evaluation of investment efficiency

Anotace:

Předmětem této bakalářské práce je problematika hodnocení efektivnosti investic. Mezi nejpodstatnější aktivity patří investiční činnost, jejíž zdařilost podmiňuje trvalou prosperitu kteréhokoliv podniků. V první, teoreticko-metodologické části teto bakalářské práce jsou popsané hlavni rysy jednotlivé dynamické a statické metody používané pro hodnocení investičních projektů. Jejich výhody a nevýhody jsou důležitou časti této bakalářské práce. Protože investiční projekt je spoluutvářen celou množinou okolností, jsou rizika, která může přinést, velice různorodá. Ve druhé, aplikační části této práce jsou aplikovány získané teoretické poznatky. Investiční projekt se zaměřuje na investovaní do rekonstrukce nemovitosti a používaní ji k pronájmu. Investici realizuje společnost Res Judicata, s.r.o. Investiční projekt je analyzován s použitím teoretického báze této bakalářské práce, hlavně je provedena kalkulace vnitřního výnosového procenta, indexu ziskovosti, čisté současné hodnoty a diskontované doby úhrady investičního projektu.

Abstract:

The topic of my bachelor paper is an investment evaluation issue. Among the most important business activities belongs the investment. The success level defines the long-term prosperity of all enterprise activities. The first, theoretical part of this paper specifies the dynamic and static estimation methods of investments. Their advantages and disadvantages are important part of this bachelor paper. The investment project is formed with a huge range of circumstances so the risks are highly differentiated. The theoretical knowledge is obtained in the second, applied part of this paper. The investment project is specialized on a renovation of a building for the purpose of rent. The investment of funds is held by Res Judicata s.r.o. The investment project is analyzed with the help of theoretical base written in this paper. The investment is mostly analyzed by using different methods of evaluation - internal rate of return, profitability index, net present value and discounted payback period.

Klíčová slova

Riziko investičního projektu, Vnitřní výnosové procento, Index ziskovosti, Peněžní toky, Kapitálové výdaje, Čistá současná hodnota, Doba úhrady, Investice, Investment risk, Internal rate of return, Rentability index, Cash flow, Capital outlay, Net present value, Payback period, Investments

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2011
• Vedoucí: Ing. Václav Leinweber, Ph.D.
• Oponent: Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance