Vývoj cen bydlení v ČR

Marcela Kopáčková

Bachelor's thesis

Development of housing prices in the Czech Republic

Abstract:

Bakalářská práce je zaměřena především na vývoj cen bydlení v ČR a v Praze. Těžištěm této práce je problematika cen vlastnického a nájemného bydlení, a vysvětlení příčin proč došlo ke změnám výše cen v jednotlivých letech. Práce je rozdělena na teoretickou a analytickou část. V teoretické části jsou popsány jednotlivé sektory bydlení včetně jejich hlavních kladů a záporů. Dále je v teoretické části popsaná problematika bytové politiky, bytové výstavby a regulace nájemného. V praktické části práce jsou porovnány časové řady a popsán vývoj cen nemovitostí a nájemného za příslušné roky ze zjištěných údajů. Časové řady jsou dále proloženy lineární trendovou funkcí a zjištěny další atributy pomocí této funkce.

Abstract:

Bachelor thesis is focused first of all on the development of housing prices in the Czech Republic and in Prague. The focus of this work is the issue of prices of ownership and rental housing, and an explanation of the reasons why there was a variation in the level of prices in different years. The work is divided into theoretical and practical part. The theoretical part describes the various sectors of housing, including their main pros and cons. The theoretical part also describes the problem of housing policy, housing construction and the rent regulation. In the practical part are compared time series and describes the development of real estate prices and rents for the relevant years from collected data. The time series are then smoothed by a linear trend function and other attributes are found using this function.

Keywords

nájemce, pronajímatel, nájem, podnájem, nájemní smlouva, byt, nemovitost, index bytu, družstevní byt, obecní byt, deregulace, regulace, vývoj, bytová politika

Keywords

tenant, renter, lease, sublet, lease agreement, apartment, property, index flat, cooperative apartment, municipal flat, regulation, deregulation, development housing policy

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 12. 3. 2015

Thesis defence

• Supervisor: RNDr. Jan Grosz

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme / field:
Economics and Management / Economics and Management