Posouzení uplatnění bankovních kritérií při poskytnutí hypotečního úvěru

Bc. Petra Vojtová

Diplomová práce

Assessment Criteria for the Application of Bank Mortgage Loan

Anotace:

Diplomová práce se zabývá problematikou úvěrů. V práci jsou popsány základní druhy úvěrů, průběh jejich poskytování, čerpání a splácení. Jsou zde uvedena i rizika, která souvisí s poskytováním úvěrů. Větší pozornost je věnována hypotečním úvěrům, avšak pro porovnání jsou zde blíže charakterizovány i podnikatelské úvěry. Hlavní část práce je zaměřena na analýzu bankovních kritérii při poskytování hypotečních úvěrů od Hypoteční banky, a.s. a podnikatelských úvěrů od České spořitelny, a.s. K posouzení významu jednotlivých kritérií, vztahujících se k hypotečním úvěrům, byly použity tzv. metody stanovení vah kritérií, které prokázaly, že nejvýznamnější je pro Hypoteční banku, a.s. bonita a záznam v registru dlužníků. V závěru práce dochází ke zhodnocení významu bankovních kritérii a k určení jejich odlišností při poskytování obou typů úvěrů.

Abstract:

The thesis is concerned with the issue of loans. Next to their main types, the process of loaning, i.e. providing, drawing and rendering the loans, is being described as well as the risks connected to their provision. The attention is paid to the mortgage loans and - in order to compare - the business loans are described too. The major part of the thesis is focused on the analysis of the bank criteria for the mortgage loans provided by Hypoteční bank and the business loans from Česká spořitelna. The weighted criteria method is used for evaluation of the importance of the individual aspects bounded to the mortgage loans. It has been established that for Hypoteční bank the creditworthiness and a record in the register of debtors are the most important features. At the end of the thesis, the importance of bank criteria is evaluated and the differences in the providing of both types of loans are defined.

Klíčová slova

úvěr, podnikatelský úvěr, hypoteční úvěr, bankovní kritéria, bonita

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 5. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 26. 6. 2013
• Vedoucí: Ing. Jan Kolář
• Oponent: Ing. Zdeněk Čapek

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance