Stavebně technický stav budov, dopad na tržní hodnotu a rizikovost u nemovitostí

Bc. Marek Reinisch

Bakalářská práce

Technical Conditions of Buildings;Their Impact on Market Value and Property Risk

Anotace:

Bakalářská práce obsahuje tři hlavní části a to část teoretickou, praktickou a analytickou. Teoretická část práce je zaměřena na aspekty technického stavu staveb a vliv stavebně-technického stavu budovy na její tržní hodnotu. Praktická část se skládá ze dvou tržních ocenění nemovitostí a to z ocenění rodinného domu v Praze 5 a skladové budovy v obci Červený Újezd, Praha - západ. Analytická část se zabývá analýzou realitního trhu s nemovitostmi na území městské části Praha 5.

Abstract:

The thesis consists of three main parts, namely the theoretical, practical and analytical. The theoretical part deals with the technical and the structual condition of buildings, as well as the impact of these conditions on their market value. The practical part deals with two market valuations of the property, first one is the valuation of the family house in Prague 5 and the second one is the storage building in Prague - west. The analytical part is the analysis of the real estate property market in district of the city Prague 5.

Klíčová slova

Tržní hodnota, technický stav, pozemek, lokalita, cena, nemovitost, porucha, riziko.Market value, Technical condition, Land, Location, Price, Real estate, Damage, Risk.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 6. 2016
• Vedoucí: Ing. Pavel Zídek
• Oponent: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku