Evaluation of Climates for Residential Real Estate Developers in the Czech Republic and Austria

Klára Bachratá

Bakalářská práce

Zhodnocení prostředí pro rezidenční realitní developery v České Republice a Rakousku

Anotace:

Tato bakalářská práce se zabývá prostředím pro rezidenční realitní developery v České Republice a Rakousku. Cílem práce je poskytnout doporučení pro české rezidenční realitní developery a úřady starající se o tento proces prostudovaním, vyhodnocením a porovnáním českého prostředí pro rezidenční realitní developery s tím v Rakousku. S cílem práce jsou spojeny tyto výzkumní otázky: Které aspekty českého a rakouského rezidenčního realitního developmentu jsou benefiční a překážkové? Které oblasti českého rezidenčního realitního developmentu jsou více a méně rozvinuté? Jakým způsobem může být český rezidenční realitní development vylepšený na základě příkladu Rakouska? Otázky jsou zodpověděny s pomocí PESTLE analýzy, Porterovy analýzy pěti sil a SWOT analýzy, a skóringového modelu zloženého ze čtyř indikátorů: hypoteční sazba, povolení, začaté domy, dokončené domy.

Abstract:

This bachelor thesis deals with climates for residential real estate developers in the Czech Republic and Austria. Its aim is to provide recommendations for the Czech residential real estate developers and authorities overlooking the process by studying, assessing, and comparing the Czech residential real estate climate for developers with the one in Austria. The following research questions are connected to the thesis’s aim: What are the favorable and hindering aspects of residential real estate development in the Czech Republic and Austria? Which areas of Czech residential real estate development are more and less developed? How can the Czech residential real estate development sector be enhanced, based on the example of Austria? The questions are answered using the PESTLE, Porter's Five Forces and the SWOT analyses, and a scoring model composed of four indicators: mortgage rate, permits, buildings started and buildings completed.

Klíčová slova

rezidenční realitní development, evaluace, stavební projekt, PESTLE, SWOT, Porter, Česká Republika, Rakousko, skóringový model

Keywords

Porter, Czech Republic, Austria, PESTLE, residential real estate development, construction project, evaluation, scoring model, SWOT

Jazyk práce: angličtina

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 4. 2025

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 27. 5. 2025
• Vedoucí: Iveta Černá
• Oponent: Eva Křenková

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program:
Mezinárodní obchod