Vztah a soulad pozemkových úprav a územního plánování v katastrálním území Loučky u Verneřic a Růžová

Petra NEMČEKOVÁ

Bachelor's thesis

The relationship and the compliance of Land consolidation and Land use planning in the cadastral territories Loučky u Verneřic and Růžová

Abstract:

Řešení území obcí pomocí dvou hlavních nástrojů, kterými jsou platný územní plán a provedení pozemkových úprav, by mělo vykazovat znaky koordinovaného procesu, který přispěje k dlouhodobému a funkčnímu využívání krajiny s ohledem na efektivní ochranu jejích přírodních i kulturních hodnot. Právní předpisy však takový koordinovaný postup neobsahují. Teoretický výzkum byl proveden analýzou dokumentace územních plánů a pozemkových úprav ve vybraných obcích a katastrálních územích. Výsledná data byla podrobena vzájemné komparaci a vyhodnocen byl soulad s doporučeným metodickým návodem Ústavu územního rozvoje. Výsledkem bylo zjištění nesouladu postupu zpracovatelů pozemkových úprav s doporučeným metodickým návodem v obou vybraných obcích. Nalezen byl také rozpor vymezení koncepce veřejně prospěšných staveb v územním plánu s plánem společných zařízení z pozemkových úprav v jedné z řešených obcí. Pozemkové úpravy mají na území obcí pozitivní dopad z ohledem na protierozní a vodohospodářská opatření a opatření k ochraně přírody a krajiny i zpřístupnění pozemků doplněním cestní sítě. Územní plány obcí musí být na tyto úpravy, především v extravilánu obcí, dostatečně připraveny, a to podmíněně přípustným využitím ploch v souladu s možným provedením pozemkové úpravy. Pokud tato opatření v územním plánu nejsou zahrnuta, může být vyvolána změna územního plánu, která je finančně i časově nákladným procesem a pozbývá efektivity.

Abstract:

Addressing the territory of municipalities by means of two main tools, namely the existing Land use plan and the implementation of Land consolidation, should show the characteristics of a coordinated process that will contribute to the long-term and functional use of the landscape with a view to effectively protecting its natural and cultural values. However, the legislation does not contain such a coordinated approach. The theoretical research was carried out by analysing documentation of Land use plans and Land consolidation in selected municipalities and cadastral territories. The resulting data were subject to a mutual comparison and compliance with the recommended methodological guidance of the Institute for Spatial Development was evaluated. The result was a finding of inconsistency of the Land consolidation processors with the recommended methodological guidance in the two selected municipalities. There was also a contradiction between the definition of the concept of public utility buildings in the Land use plan and the plan of common facilities from Land consolidation in one of the municipalities under consideration. Land treatment has a positive impact on the territory of municipalities in terms of anti-erosion and water management measures and measures for nature and landscape protection as well as access to land by adding a road network. Municipalities' Land use plans must be sufficiently prepared for these consolidations, especially in the extravillain of municipalities, subject to conditional use of the land in accordance with the possible implementation of the Land consolidation. If these measures are not included in the land use plan, a change to the Land use plan may be triggered, which is a costly process, both financially and time-consuming, and becomes ineffective.

Keywords

Územní plán, Pozemkové úpravy, Plán společných zařízení, Veřejně prospěšné stavby, Veřejně prospěšná opatření

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 18. 3. 2021

Accessible from:: 31. 12. 2999

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Miroslav Kopáček

JAN EVANGELISTA PURKYNĚ UNIVERSITY IN ÚSTÍ NAD LABEM

Faculty of Social and Economic Studies

Bachelor programme / field:
Economic Policy and Administration / Regional Development and Public Administration