Vytvoření cenové mapy pro vybrané části Hlavního města Prahy

Veronika Mostbeková

Master's thesis

Analysis a price map in selected parts of Prague

Anotácia:

Tato diplomová práce se věnuje analýze bytů ve vybraných částech Prahy pomocí cenové mapy. Cílem je přiblížení tématu cenové mapy bytů, metodiky tvorby cenových map a jejích specifik. Teoretické znalosti jsou aplikovány na tři lokality v Praze, a to na Prahu 1 (Staré Město a Josefov), Prahu 10 (Strašnice) a Prahu 11 (Chodov). Ze zpracovaných dat je vytvořena cenová mapa bytů ve vybraných částech Prahy, na závěr jsou tato data porovnána v rámci tržního porovnání a výnosového ocenění.

Abstract:

This diploma thesis focuses on a residential real estate market analysis of apartments in selected parts of Prague using a price map. The aim is to approach the topic of the price map of apartments, the methodology of creating price maps and its specifics. Theoretical knowledge is applied to three localities in Prague, namely Prague 1 (Old Town and Josefov), Prague 10 (Strasnice) and Prague 11 (Chodov). A price map of apartments in selected parts of Prague is created from the processed data. Finally, these data are compared within the market comparison and income valuation.

Kľúčové slová

Trh nemovitostí, cenová mapa, cena bytu, podlahová plocha, tržní ocenění, výnosové ocenění

Keywords

apartment price, Prague, market valuation, income valuation, Real estate market, price map, floor area

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 6. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 6. 2022
• Vedúci: Radana Šmídová
• Oponent: Vojtěch Menzl

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme:
Finance a oceňování podniku