Ekonomická efektivnost investiční výstavby na brownfieldu

Bc. Tereza Toušková

Master's thesis

Economic efficiency of investment construction on a brownfield

Abstract:

Cílem této diplomové práce je zhodnotit ekonomickou efektivnost investičních výstaveb na brownfieldech a jejich financování. Práce je koncipována na teoretickou část, která se zabývá problematikou brownfieldů a identifikací jejich typů a popisuje financování nákladů potřebných na rekonstrukci těchto objektů. Na závěr první části je definováno investiční rozhodování a metody pro hodnocení investic pomocí kterých je zjištěn vliv dotace na investora při rozhodování o výstavbě na brownfieldech. V praktické části jsou aplikovány poznatky z teoretické části na konkrétním příkladu a blíže charakterizována oblast, ve které se daný brownfield nachází. Největším přínosem této diplomové práce je vyhodnocení ekonomické efektivnosti investice na vybraném brownfieldu pomocí statických a dynamických metod. Na základě analýzy jsou v závěru navržena konkrétní doporučení, která by měla zvýšit povědomí o těchto objektech a atraktivitu jejich okolí.

Abstract:

The aim of this diploma thesis is to evaluate the economic efficiency of investment in constructions on brownfields and their financing. The work contains the theoretical part, which deals with the brownfields' issues and the identification of brownfield types together with the financing of expenses required for the reconstruction of these buildings. Furthermore, investment decisions and methods for investment evaluation are defined, which are subsequently used to determine the impact of the subsidy on the investor when deciding on the construction on brownfields. In the practical part, the knowledge from the theoretical part is applied to a specific example. Also, the area in which the brownfield is located is described in more detail. The major contribution of this diploma thesis is the evaluation of the economic efficiency of the investment on the selected brownfield using static and dynamic methods. Finally, specific recommendations are proposed, which should increase awareness of these objects and the attractiveness of their surroundings.

Keywords

brownfield, regenerace, dotační programy, investice, ekonomické vyhodnocení investic, cash flow, doba návratnosti, čistá současná hodnota, index rentability

Keywords

brownfield, regeneration, grant, investment, economic evaluation of the investment, cash flow, Payback Period, Net Present Value, Profitability Index

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 31. 3. 2022

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Helena Řezbová, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / field:
Economics and Management / Economics and Management