Statistická analýza vývoje trhu s byty se zaměřením na Prahu

Jan Boček

Bachelor's thesis

Accomodation market development statistical analysis with attention to Prague City

Abstract:

Bakalářská práce analyzuje vývoj trhu s byty v Praze, je rozdělena na dvě části. První část je teoretická. Objasňuje formy vlastnictví bytů v České republice, subjekty na trhu, faktory ovlivňující ceny bytů, možnosti jejich financování. Součástí této části jsou informace o bytové politice. Druhá praktická část bakalářské práce obsahuje charakteristiku současné situace, analyzuje bytovou výstavbu, a ceny bytů v Praze. V této části práce jsou pozorovány změny ve vývoji cen bytů v jednotlivých částech Prahy a jejich důvody, sociální i ekonomické. Je zde analyzována výstavba bytů v Praze, kterou charakterizuje vývoj bytů zahájených a dokončených. Ta je porovnána s celkovou výstavbou v České republice.

Abstract:

The bachelor study analyses the development of the accomodation market in Prague, it contains two parts. The first part is theoretical. It represents the form of proprietorships of apartments in the Czech Republic, subjects on the market, elements influencing the prices of flats, financing possibilities. This part contains also information about housing policy. The second - practical part of the bachelor study involves characterization of the present situation, apartment’s construction analyses and apartment’s rates analyses in Prague. There is an examination of the apartment’s rates progression and its causes in different parts of Prague both social and economical. It includes analyses of accomodation development in Prague, which is defined by the development of launched apartments and those finished. This is compared to the general accomodation development in the Czech Republic.

Keywords

bytová politika, deregulace, dokončené byty, hypoteční úvěr, stavební spoření, trh s byty, vlastnictví bytů, zahájené byty

Keywords

housing policy, deregulation, finished apartments, mortgage, building savings, accomodation market, home ownership, launched apartments

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 31. 3. 2011

Thesis defence

• Supervisor: doc. Ing. Marie Prášilová, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme:
null