Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - modrý tým

Petr Zima

Diplomová práce

Karlovy Vary waterworks - blue team

Anotace:

Tato práce představuje možnost řešení brownfieldového území Staré vodárny o velikosti 28 700 m2, které se nachází v přírodním meandru řeky Ohře v městské části Tuhnice. Majoritním vlastníkem je město Karlovy Vary. V zájmovém území navrhujeme jak stavby komerčního charakteru (komerční prostory a rezidenční výstavby), tak i stavby veřejné. Práce blíže popisuje obchodní proces realizace záměru, samotnou výstavbu, právní aspekty s důrazem na vzájemnou spolupráci s městem a finanční model, včetně návrhu zajištění financování záměru. Finanční model pokrývá i základní ukazatele rentability projektu

Abstract:

This study represents a development proposal of brown-field territory Old waterwork with size of 28.700 sqm, which is located in natural meander of Ohře river in city part Tuhnice. The majority land owner is City of Karlovy Vary. In discussed area we are suggesting to develop commercial and residential buildings as well as public use buildings for City. The study describes in details the commercial process of development, its building part, legal aspects with focus on mutual cooperation with the City authorities and financial model, including proposed financing options. The financial model covers the main financial parameters of project profitability. Key word

Klíčová slova

Územní plán, Development, IRR

Keywords

Development, Zoning plan, IRR

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 9. 2021
• Vedoucí: Jaroslav Kaizr
• Oponent: David Mazáček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
MBA Nemovitosti a jejich oceňování