Vliv energetické náročnosti budov na výši nájemného u komerčních prostor v Jihočeském kraji

Tomáš Blábolil

Bakalářská práce

Anotace:

Tato bakalářská práce se zaměřuje na zkoumání vztahu mezi výší nájmu a energetickým štítkem budovy u komerčních nemovitostí ve vybrané oblasti Jihočeského kraje. Zároveň si klade za cíl poskytnout relevantní data jak pro nájemníky, tak pronajímatele a současně rozšířit nepříliš širokou literaturu k tomuto tématu. Cílem této práce je zjistit, jaký vztah mezi dvěma zkoumanými proměnnými jevy a jestli existují ještě další faktory, které ho ovlivňují. Na základě dostupných podkladů je pro širší přehled popsaný trh komerčních nemovitostí v České republice a následně porovnaný s realitou trhu Jihočeského kraje. Data jsou shromážděna na základě sestaveného dotazníku a následně vyhodnocena klastrovou analýzou. Zkoumaná korelace je poté vypočtena pomocí Spearmanova koeficientu. Provedený výzkum a zpracování umožňuje zodpovědět výzkumné otázky, jakož také vyhodnotit velikost korelace mezi zkoumaný jevy.

Abstract:

A This bachelor thesis investigates the relationship between the rent level and the energy label of a building in commercial properties in a selected area of the South Bohemia region. At the same time, it aims to provide relevant data for tenants and landlords while expanding the not-so-broad literature on this topic. This thesis aims to determine the relationship between the two variables under study and if other factors influence it. Based on the available evidence, the commercial real estate market in the Czech Republic is described for a broader overview and then compared with the reality of the market in the South Bohemia region. The data is collected using a questionnaire and then evaluated by cluster analysis. The examined correlation is then calculated using the Spearman coefficient. The research and processing allow for answering the research questions and evaluating the magnitude of the correlation between the studied phenomena.

Klíčová slova

Energetická náročnost budov, komerční nemovitost, ceny energií, výše nájemného, trh s nemovitostmi, budova, úspory, Energy performance of buildings, commercial real estate, energy prices, rent levels, real estate market, building, savings

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 20. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 7. 2024
• Vedoucí: doc. Mgr. Petr Šuleř, PhD.
• Oponent: Ing. Adriana Krištůfková

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích

Bakalářský studijní program / obor:
Podniková ekonomika / Podniková ekonomika