Analýza a komparace státní podpory na bydlení v České a Slovenské republice v roce 2021

Barbora Nováková

Bachelor's thesis

Analysis and comparison of state housing support in the Czech and Slovak Republic in 2020

Abstract:

Bytová politika je dlouhodobě aktuálním a významným tématem v České republice a obdobně i na Slovensku. Neustále rostoucí cena rezidenčních nemovitostí snižuje její dostupnost vlastnického bydlení pro velkou část společnosti. Politika bydlení tvoří část výdajů státních rozpočtů – za rok 2021 v České republice 18 772 745 460 Kč, na Slovensku 6 493 347 850 Kč. Bakalářská práce hloubkově analyzuje, kvantifikuje a následně komparuje finanční prostředky směřující z veřejných rozpočtů na politiku bydlení v České a Slovenské republice v roce 2021. Práce je zpracována formou literární rešerše domácí a zahraniční literatury, hloubkové analýzy, kvantifikací a komparací ze získaných dat. Pro Českou republiku práce přináší závěry s neefektivně využitou podporou stavebního spoření a dávek Ministerstva práce a sociálních věcí a s tím související nedostatečně podporovanou nabídkovou stranou trhu s bydlením. Naopak poptávková strana podporována je, ale tím není řešen komplexní problém bytové nouze, dochází pouze ke zmírňování jejích důsledků. Ve Slovenské republice dochází k závěrům nedostatečného množství výstavby bytů s regulovaným nájemným, tedy opět nízké podpory nabídkové strany trhu bydlení. Na závěr jsou definovány hospodářsko-politické doporučení směřující ke zvýšení efektivit obou národních systémů. V bakalářské práci byla stanovena hypotéze – Česká republika věnuje do oblasti bydlení více finančních prostředků nežli Slovenská republika. Tato hypotéza bylo potvrzena.

Abstract:

Housing policy has been a longtime important topic in the Czech Republic and similarly in Slovakia. The ever-increasing price of residential real estate reduces the availability of owner-occupied housing for a large part of society. Housing policy forms part of state budget expenditures - for the year 2021 in the Czech Republic 18 772 745 460 CZK, in Slovakia 6 493 347 850 CZK. The bachelor's thesis in-depth analyzes, quantifies, and then compares the financial resources directed from the public budgets to the housing policy in the Czech and Slovak Republics in 2021. The work is prepared in the form of a literary search of domestic and foreign literature, in- depth analysis, quantification, and comparison of the obtained data. For the Czech Republic, the work brings conclusions about the inefficiently used support of building savings and benefits from the Ministry of Labor and Social Affairs and the related insufficiently supported supply side of the housing market. On the contrary, the demand side is supported, but this does not solve the complex problem of the housing shortage, it only mitigates its consequences. In the Slovak Republic, it is concluded that there is an insufficient amount of construction of apartments with regulated rent, i.e. again low support for the supply side of the housing market. At the end, economic and political recommendations aimed at increasing the efficiency of both national systems are defined. In the bachelor's thesis, a hypothesis was established - the Czech Republic devotes more financial resources to housing than the Slovak Republic. This hypothesis was confirmed.

Keywords

trh bydlení, státní podpora, bytová politika

Keywords

housing market, state support, housing policy

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 19. 8. 2022

Thesis defence

• Date of defence: 6. 9. 2022
• Supervisor: Martin Zeman
• Reader: Jan Kozák

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bachelor programme:
Národní hospodářství