Aplikace metod operačního výzkumu při výběru nemovitosti

Bc. Renata Vitejčková

Diplomová práce

Usage of Operations research methods in property choice

Anotace:

Diplomová práce se zabývá aplikací operačního výzkumu při výběru nemovitosti. Je rozdělena do dvou částí. První část práce obsahuje teoretická východiska z literatury nastudovaná ke zkoumané problematice. Popisuje obecně operační výzkum a dále detailněji rozebírá vícekriteriální analýzu variant. Následně se zabývá rozhodovacími modely a v neposlední řadě hypotečním úvěrem a problematikou rodičovské dovolené. Zmíněná témata jsou dále použita ve vlastní části diplomové práce. Vlastní část práce se dělí na dvě podkapitoly, z nichž každá je strukturovaná podle Simonovy teorie. V první fázi je na rozhodovací problém aplikována vícekriteriální analýza variant. S využitím informací o rozhodovatelích a na základě jejich požadavků je sestaven jejich profil a sestavena množina variant pro další analýzu. Cílem je pro rozhodovatele vybrat nemovitost k bydlení. Druhá podkapitola se zabývá výběrem hypotečního úvěru pro financování varianty vybrané v první fázi. V závěru práce jsou s využitím získaných informací a výsledků vyvozena doporučení pro rozhodovatele

Abstract:

This thesis deals with the application of operational research in the selection of real estate. Diploma thesis is divided into two parts. The first part od the thesis contains theoretical background from literature studied to the researched issue. It describes operational research in general and analyses multicriteria analysis of variants. Then it deals with decision-making models and last but not least with mortgage loan and parental leave. These topics are further used in the actual part of the thesis. The actual part of the thesis is divided into two subchapters, each of which is structured according to Simon´s theory. In the first phase a multi-criteria variant analysis is applied to the decision problem. Using the information about the decision makers and based on their requirements, their profile is compiled. The aim is for the decision-makers to choose a property for living. The second subchapter deals with the selection of a mortgage loan for financing the variant selected in the first phase. At the end of the thesis, using the information and result obtained, recommendations for decision makers are drawn.

Klíčová slova

Rozhodování, Rozhodovatel, Rozhodovací modely, Hypoteční úvěr, Vícekriteriální analýza variant, Aspirační úrovně

Keywords

Decision maker, Decision-making mdels, Multi-criteria decision making, Decision-making, Aspiration levels, Mortgage loan

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 4. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: doc. Ing. Ludmila Dömeová, CSc.
• Oponent: Jan Nejepsa, Bc., externi

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Kvantitativní metody v ekonomice / Systémové inženýrství