Oceňování pojištěného nemovitého majetku

Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.

Doctoral thesis

Valuation of Property to Be Insured

Abstract:

Problematika oceňování nemovitého majetku pro pojistné účely představuje jednu z oblastí oceňování nemovitostí, která je propojena s oblastí majetkového pojištění a částečně s riziky souvisejícími s nemovitým majetkem. Cílem disertační práce je definovat, navrhnout a obhájit oceňovací proces vedoucí ke korektní indikaci pojistné hodnoty nemovitého tak, aby vycházel z nejnovějších poznatků světové úrovně a zároveň ho v důležitých subprocesech konkretizovat do dílčích samostatných návrhů respektujících již tuzemskou teritorialitu. Dva subprocesy pak představují dva dílčí cíle: nový objektivizovaný návrh AVM pro predikci pojistné hodnoty a postup hodnocení inherentních rizik nemovitého majetku.

Abstract:

The issue of property valuation for insurance purposes is part of the real estate valuation, which is linked to property insurance field and partly to property risks inherent. The objective of the dissertation is to define, propose and defend the suggested valuation process leading to the correct assessment of insurable value based on the latest level of knowledge. The process is also much more detailed in separate subprocesses as partial proposals that already comprising the domestic territoriality. The two subprocesses correspond to the two sub-targets: the new objectified AVM proposal for insurable value prediction and the assessment process of inherent risks of property.

Keywords

Oceňování, nemovitost, pojištěný majetek, pojistná hodnota, riziko, metoda klasifikačních stromů, regrese, proces Valuation, real estate, insured property, insurable value, risk, classification tree approach, regression, process

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 1. 6. 2018

Thesis defence

• Date of defence: 11. 7. 2018
• Supervisor: doc. Ing. Jaroslav Sedláček, CSc.
• Reader: Ing. Petr Ort, Ph.D., doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Economics and Administration

Doctoral programme / field:
Finance and Accounting (4-years) / Finance